环境因素对商品房价格影响研究--以西安市为研究对象
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-18页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·课题产生的背景 | 第13-15页 |
| ·课题研究的主要内容及意义 | 第15-18页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第15-16页 |
| ·研究的目的和意义 | 第16-17页 |
| ·研究的技术路线 | 第17-18页 |
| 第二章 影响商品房价格的因素分析 | 第18-25页 |
| ·商品房概述 | 第18-20页 |
| ·商品房定义 | 第18页 |
| ·商品房价格构成 | 第18-20页 |
| ·影响商品房价格的因素 | 第20-23页 |
| ·环境影响因素 | 第21-22页 |
| ·社会影响因素 | 第22-23页 |
| ·自身影响因素 | 第23页 |
| ·其他相关因素 | 第23页 |
| ·环境因素对商品房价格的影响特性 | 第23-25页 |
| ·相对性 | 第24页 |
| ·双重性 | 第24页 |
| ·模糊性 | 第24-25页 |
| 第三章 环境因素对商品房价格影响调查 | 第25-38页 |
| ·社会调查概述 | 第25-33页 |
| ·社会调查定义 | 第25-26页 |
| ·社会调查特点 | 第26-27页 |
| ·社会调查程序 | 第27-29页 |
| ·社会调查基本类型及方法 | 第29-33页 |
| ·本次社会调查设计 | 第33-38页 |
| ·调查类型与方法的确定 | 第33-34页 |
| ·问卷的设计 | 第34-36页 |
| ·本次调查实施 | 第36-38页 |
| 第四章 调查结果统计分析 | 第38-76页 |
| ·问卷A(已入住人群)结果统计分析 | 第38-56页 |
| ·被调查者基本情况分析 | 第38-39页 |
| ·被调查者现居情况分析 | 第39-41页 |
| ·关于住宅环境的封闭式问题分析 | 第41-54页 |
| ·关于住宅环境的开放式问题分析 | 第54-56页 |
| ·问卷B(拟购房人群)结果统计分析 | 第56-76页 |
| ·被调查者基本情况分析 | 第56-58页 |
| ·被调查者购买意向分析 | 第58-60页 |
| ·关于住宅环境的封闭式问题分析 | 第60-73页 |
| ·关于住宅环境的开放式问题分析 | 第73-76页 |
| 第五章 调查结果资产价值法分析 | 第76-90页 |
| ·资产价值法 | 第76-77页 |
| ·资产价值法分析 | 第77-90页 |
| ·多层住宅分析 | 第78-83页 |
| ·高层住宅分析 | 第83-86页 |
| ·多层、高层混合住宅分析 | 第86-87页 |
| ·实例分析 | 第87-88页 |
| ·结果分析 | 第88-90页 |
| 第六章 结论与建议 | 第90-92页 |
| ·结论 | 第90页 |
| ·建议 | 第90-92页 |
| 参考文献 | 第92-94页 |
| 附录:市民反映的问题及意见摘录 | 第94-100页 |
| 附件1 环境因素对商品房价格影响调查 | 第100-107页 |
| 附件2 环境因素对商品房价格影响调查方案 | 第107-109页 |
| 攻读硕士学位期间参加的研究项目 | 第109-110页 |
| 致谢 | 第110页 |
