未登记之不动产抵押合同纠纷的司法应对
| 致谢 | 第4-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 问题的提出 | 第9-14页 |
| 2 抵押权未登记时不动产抵押合同双方的权利义务 | 第14-23页 |
| 2.1 不动产抵押合同的性质 | 第14-17页 |
| 2.2 登记请求权 | 第17-21页 |
| 2.2.1 登记请求权产生的基础 | 第17-18页 |
| 2.2.2 登记请求权的产生 | 第18-19页 |
| 2.2.3 登记请求权的主体 | 第19-21页 |
| 2.3 小结 | 第21-23页 |
| 3 不动产抵押权未登记时抵押人的法律责任 | 第23-41页 |
| 3.1 抵押人不需要承担担保责任 | 第23-30页 |
| 3.1.1 因抵押人原因未办理抵押权登记的情况 | 第23-25页 |
| 3.1.2 因债权人原因未办理抵押权登记的情况 | 第25-26页 |
| 3.1.3 不能适用无效法律行为转换制度 | 第26-30页 |
| 3.2 抵押人应该承担违约责任 | 第30-33页 |
| 3.2.1 违反合同附随义务的法律责任 | 第30-31页 |
| 3.2.2 抵押人可归责事由的认定 | 第31-33页 |
| 3.3 违约责任的具体承担方式 | 第33-38页 |
| 3.3.1 继续履行 | 第33-34页 |
| 3.3.2 赔偿损失 | 第34-38页 |
| 3.4 小结 | 第38-41页 |
| 4 结语 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 作者简历 | 第45页 |
