| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.2.1 房地产项目风险管理现状及风险类别 | 第11页 |
| 1.2.2 房地产施工阶段风险管理的原理与方法 | 第11-12页 |
| 1.2.3 房地产项目施工阶段风险的因素识别与防范 | 第12页 |
| 1.3 研究目的与意义 | 第12-13页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法 | 第13页 |
| 1.5 论文结构 | 第13-14页 |
| 2 房地产项目施工阶段风险管理相关理论 | 第14-18页 |
| 2.1 风险及风险管理的理论 | 第14-15页 |
| 2.1.1 风险的相关概念 | 第14页 |
| 2.1.2 项目风险的相关概述 | 第14-15页 |
| 2.2 房地产施工阶段风险的分类 | 第15页 |
| 2.3 房地产项目施工阶段风险管理程序 | 第15-17页 |
| 2.3.1 风险识别 | 第16页 |
| 2.3.2 风险估计与评价 | 第16页 |
| 2.3.3 风险应对策略的制定 | 第16页 |
| 2.3.4 风险应对策略的实施 | 第16页 |
| 2.3.5 风险对策实施的监督 | 第16-17页 |
| 2.4 本章小结 | 第17-18页 |
| 3 房地产施工阶段风险识别 | 第18-27页 |
| 3.1 房地产项目施工阶段风险因素识别的方法和内容 | 第18-19页 |
| 3.1.1 房地产项目施工阶段风险因素识别的方法 | 第18页 |
| 3.1.2 房地产项目施工阶段风险识别内容 | 第18-19页 |
| 3.2 房地产项目施工阶段风险因素的识别过程 | 第19-25页 |
| 3.2.1 房地产项目施工阶段风险分类步骤 | 第19页 |
| 3.2.2 房地产项目施工阶段目标风险的分析 | 第19-24页 |
| 3.2.3 房地产项目施工阶段风险因素调查工作的设计 | 第24-25页 |
| 3.3 房地产项目施工阶段风险因素识别结果 | 第25-26页 |
| 3.4 本章小结 | 第26-27页 |
| 4 房地产项目施工阶段风险评价 | 第27-33页 |
| 4.1 房地产项目施工阶段风险评价方法 | 第27页 |
| 4.1.1 层次分析法 | 第27页 |
| 4.1.2 模糊评价法 | 第27页 |
| 4.2 房地产项目施工阶段风险模糊综合评价模型的建立 | 第27-32页 |
| 4.2.1 评价模型目标的确立 | 第27-29页 |
| 4.2.2 评价模型权重集的建立 | 第29-31页 |
| 4.2.3 评价集和单因素模糊评价矩阵的建立 | 第31-32页 |
| 4.3 房地产项目施工阶段风险评价结果 | 第32页 |
| 4.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 5 锦州宝地集团太阳广场项目施工风险研究 | 第33-46页 |
| 5.1 锦州宝地集团宝地·太阳广场项目概况 | 第33-36页 |
| 5.1.1 项目情况简介 | 第33-35页 |
| 5.1.2 项目投资规模 | 第35-36页 |
| 5.2 锦州宝地集团房太阳广场项目施工阶段风险识别 | 第36-38页 |
| 5.3 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险评价模型的建立 | 第38-42页 |
| 5.3.1 项目施工阶段风险评价模型目标的确立 | 第38-39页 |
| 5.3.2 项目施工阶段风险评价模型权重集的建立 | 第39-42页 |
| 5.3.3 项目施工阶段风险评价集和单因素模糊评价矩阵的建立 | 第42页 |
| 5.4 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险评价结果 | 第42-45页 |
| 5.4.1 单因素风险评价 | 第42-43页 |
| 5.4.2 总体风险评价 | 第43-44页 |
| 5.4.3 评价结果分析 | 第44-45页 |
| 5.5 本章小结 | 第45-46页 |
| 6 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险应对与控制 | 第46-51页 |
| 6.1 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险应对 | 第46-49页 |
| 6.1.1 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险应对概述 | 第46页 |
| 6.1.2 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险应对策略 | 第46-49页 |
| 6.2 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险控制 | 第49-50页 |
| 6.2.1 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险控制概述 | 第49页 |
| 6.2.2 锦州宝地集团房地产项目施工阶段风险控制措施 | 第49-50页 |
| 6.3 本章小结 | 第50-51页 |
| 7 结论与展望 | 第51-53页 |
| 7.1 主要结论 | 第51页 |
| 7.2 相关展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 攻读硕士期间发表学术论文情况 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
