| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 绪论 | 第9-18页 |
| 0.1 研究背景和意义 | 第9-11页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 0.3 研究内容与研究方法 | 第15-17页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 0.3.2 研究框架及方法 | 第16-17页 |
| 0.4 论文创新点 | 第17页 |
| 0.5 本章小结 | 第17-18页 |
| 1 房地产项目风险的度量内容及方法 | 第18-30页 |
| 1.1 房地产项目风险度量内容 | 第18-22页 |
| 1.1.1 房地产项目的特点 | 第18-19页 |
| 1.1.2 房地产项目风险的度量内容 | 第19-22页 |
| 1.2 房地产项目风险度量的方法选择 | 第22-29页 |
| 1.3 本章小结 | 第29-30页 |
| 2 雅居乐广州科学城项目概况 | 第30-50页 |
| 2.1 雅居乐广州科学城项目地块介绍 | 第30-32页 |
| 2.2 雅居乐广州科学城项目规划设计 | 第32-33页 |
| 2.3 雅居乐广州科学城项目产品介绍 | 第33页 |
| 2.4 雅居乐广州科学城项目产品定位 | 第33-34页 |
| 2.5 雅居乐广州科学城项目工程及销售计划表 | 第34-36页 |
| 2.6 雅居乐广州科学城项目的SWOT分析 | 第36-43页 |
| 2.6.1 项目因素分析 | 第37-41页 |
| 2.6.2 项目策略分析 | 第41-43页 |
| 2.7 雅居乐广州科学城项目财务状况分析 | 第43-49页 |
| 2.7.1 测算假设条件 | 第43-45页 |
| 2.7.2 雅居乐广州科学城项目盈亏平衡分析 | 第45-47页 |
| 2.7.3 雅居乐广州科学城项目敏感性分析 | 第47-49页 |
| 2.8 本章小结 | 第49-50页 |
| 3 基于AHP的雅居乐广州科学城项目风险识别 | 第50-56页 |
| 3.1 房地产项目风险分类及识别方法 | 第50-51页 |
| 3.2 项目存在的潜在风险 | 第51-54页 |
| 3.2.1 社会政治风险 | 第51-52页 |
| 3.2.2 法律风险 | 第52页 |
| 3.2.3 经济风险 | 第52-53页 |
| 3.2.4 环境风险 | 第53页 |
| 3.2.5 技术风险 | 第53页 |
| 3.2.6 财务风险 | 第53-54页 |
| 3.2.7 管理风险 | 第54页 |
| 3.2.8 市场风险 | 第54页 |
| 3.3 雅居乐广州科学城工程项目风险度量指标体系 | 第54-55页 |
| 3.4 本章小结 | 第55-56页 |
| 4 基于AHP的雅居乐广州科学城项目风险度量 | 第56-67页 |
| 4.1 运用层次分析法对风险因素进行比较分析 | 第56-64页 |
| 4.1.1 构造两两比较判断矩阵 | 第56页 |
| 4.1.2 单一准则下一级指标权重的计算及一致性检验 | 第56-57页 |
| 4.1.3 二级指标组合权重计算和一致性检验 | 第57-63页 |
| 4.1.4 指标项组合权重 | 第63-64页 |
| 4.2 雅居乐广州科学城项目风险度量结果分析 | 第64-66页 |
| 4.3 本章小结 | 第66-67页 |
| 5 结论与展望 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 个人简历 | 第73-74页 |
| 发表的学术论文 | 第74页 |