城乡建设用地增减挂钩中宅基地退出的增值收益形成机理及分配研究
| 摘要 | 第8-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 1 绪论 | 第11-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 关于城乡建设用地增减挂钩的研究 | 第13页 |
| 1.2.2 宅基地退出的内涵、方式和补偿研究 | 第13-15页 |
| 1.2.3 宅基地增值收益研究 | 第15-16页 |
| 1.2.4 增值收益分配原理及方法研究 | 第16-18页 |
| 1.2.5 小结 | 第18页 |
| 1.3 研究对象与内容 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究对象 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究的基本内容 | 第19页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第19-22页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第19-21页 |
| 1.4.2 研究技术路线图 | 第21-22页 |
| 1.5 论文的创新 | 第22-23页 |
| 2 理论基础 | 第23-28页 |
| 2.1 产权理论 | 第23页 |
| 2.1.1 产权的定义和功能 | 第23页 |
| 2.1.2 宅基地产权 | 第23页 |
| 2.2 分配理论 | 第23-25页 |
| 2.2.1 西方经济学分配理论 | 第24页 |
| 2.2.2 马克思分配理论 | 第24页 |
| 2.2.3 我国的分配制度 | 第24-25页 |
| 2.3 企业联盟收益分配理论 | 第25-28页 |
| 2.3.1 企业联盟收益分配的概念和特点 | 第25页 |
| 2.3.2 企业联盟收益分配的原则 | 第25-26页 |
| 2.3.3 企业联盟收益分配 | 第26-28页 |
| 3 宅基地退出的增值收益形成机理 | 第28-41页 |
| 3.1 相关概念及内涵 | 第28-31页 |
| 3.1.1 城乡建设用地增减挂钩 | 第28页 |
| 3.1.2 宅基地的内涵及特征 | 第28-29页 |
| 3.1.3 宅基地退出 | 第29-30页 |
| 3.1.4 宅基地增值收益 | 第30页 |
| 3.1.5 宅基地增值收益分配 | 第30-31页 |
| 3.2 宅基地增值收益分配存在的问题 | 第31-33页 |
| 3.3 宅基地增值收益的形成机理 | 第33-39页 |
| 3.3.1 宅基地增值收益的形成原因 | 第33-36页 |
| 3.3.2 宅基地增值收益的形成机理 | 第36-39页 |
| 3.4 宅基地退出中的增值收益测算 | 第39-41页 |
| 4 宅基地联盟收益分配模型 | 第41-53页 |
| 4.1 分配要素和原则 | 第41-47页 |
| 4.1.1 分配主体 | 第41-42页 |
| 4.1.2 分配要素 | 第42-45页 |
| 4.1.3 分配模式 | 第45-46页 |
| 4.1.4 分配原则 | 第46-47页 |
| 4.2 分配流程及模型 | 第47-53页 |
| 4.2.1 分配流程 | 第47-48页 |
| 4.2.2 分配模型 | 第48-49页 |
| 4.2.3 模型分析 | 第49-53页 |
| 5 实证研究 | 第53-69页 |
| 5.1 研究区概况 | 第53-59页 |
| 5.2 研究区宅基地退出增值收益测算 | 第59-61页 |
| 5.2.1 政府投资管理成本 | 第59-60页 |
| 5.2.2 建新区政府出让土地收益 | 第60-61页 |
| 5.2.3 研究区宅基地退出增值收益 | 第61页 |
| 5.3 宅基地退出增值收益分配 | 第61-69页 |
| 5.3.1 宅基地增值收益分配要素识别 | 第61页 |
| 5.3.2 模型参数的确定 | 第61-68页 |
| 5.3.3 宅基地联盟收益分配 | 第68-69页 |
| 6 结论及建议 | 第69-72页 |
| 6.1 结论 | 第69页 |
| 6.2 建议 | 第69-71页 |
| 6.3 讨论 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 附录:风险评价指标体系权重专家咨询问卷 | 第76-81页 |
