大同市H综合体房地产项目可行性研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第10-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-13页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第16-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 可行性研究相关理论综述 | 第19-28页 |
| 2.1 房地产项目可行性研究的概念 | 第19-20页 |
| 2.2 房地产项目可行性研究的作用 | 第20-22页 |
| 2.3 房地产项目可行性研究的内容 | 第22-24页 |
| 2.4 房地产项目可行性研究规划阶段 | 第24-25页 |
| 2.5 房地产项目可行性研究实施步骤 | 第25-28页 |
| 第三章 大同市H综合体房地产项目市场分析 | 第28-41页 |
| 3.1 H房地产项目总论 | 第28-29页 |
| 3.1.1 H房地产项目背景介绍 | 第28页 |
| 3.1.2 H房地产项目规划目标与原则 | 第28-29页 |
| 3.2 经济环境市场分析 | 第29-31页 |
| 3.2.1 国民经济分析 | 第29-30页 |
| 3.2.2 房地产政策分析 | 第30-31页 |
| 3.3 城市区位和用地现状分析 | 第31-32页 |
| 3.3.1 城市区位 | 第31-32页 |
| 3.3.2 用地现状 | 第32页 |
| 3.4 御东区域开发板块分析 | 第32-33页 |
| 3.5 H房地产项目SWOT分析 | 第33-35页 |
| 3.5.1 优势S | 第33-34页 |
| 3.5.2 劣势W | 第34页 |
| 3.5.3 机会O | 第34页 |
| 3.5.4 威胁T | 第34-35页 |
| 3.6 H房地产项目市场营销策略组合 | 第35-41页 |
| 3.6.1 产品策略 | 第35-36页 |
| 3.6.2 价格策略 | 第36-37页 |
| 3.6.3 促销策略 | 第37-38页 |
| 3.6.4 渠道策略 | 第38-39页 |
| 3.6.5 营销策略的创新 | 第39-41页 |
| 第四章 大同市H综合体房地产项目技术分析 | 第41-44页 |
| 4.1 项目建设条件与选址 | 第41-42页 |
| 4.1.1 建设条件 | 第41页 |
| 4.1.2 选址 | 第41-42页 |
| 4.2 项目建设规模及功能标准 | 第42页 |
| 4.2.1 建设规模 | 第42页 |
| 4.2.2 功能标准 | 第42页 |
| 4.3 项目建设方案 | 第42-44页 |
| 4.3.1 建筑方案 | 第42-43页 |
| 4.3.2 平面布置方案 | 第43页 |
| 4.3.3 配套公用工程 | 第43-44页 |
| 第五章 大同市H综合体房地产项目效益分析 | 第44-56页 |
| 5.1 H房地产项目投资概算与资金筹措 | 第44-49页 |
| 5.1.1 投资概算 | 第44-47页 |
| 5.1.2 资金筹措 | 第47页 |
| 5.1.3 投资使用计划 | 第47-49页 |
| 5.2 H房地产项目财务分析与敏感度分析 | 第49-54页 |
| 5.2.1 项目效益预测分析 | 第49-51页 |
| 5.2.2 财务评价 | 第51-52页 |
| 5.2.3 不确定性分析 | 第52-53页 |
| 5.2.4 敏感性分析 | 第53-54页 |
| 5.3 社会效益分析 | 第54页 |
| 5.3.1 社会效益分析 | 第54页 |
| 5.3.2 项目所在地区互适性分析 | 第54页 |
| 5.4 风险分析 | 第54-56页 |
| 5.4.1 风险类别 | 第54-55页 |
| 5.4.2 风险应对措施 | 第55-56页 |
| 第六章 大同御东综合性项目可行性研究结论与建议 | 第56-58页 |
| 6.1 项目可行性研究结论 | 第56-57页 |
| 6.2 项目可行性研究建议 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-60页 |
