| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景及问题提出 | 第9-12页 |
| 1.1.1 建筑行业亟需转型升级 | 第9-10页 |
| 1.1.2 住宅工业化发展历程 | 第10-11页 |
| 1.1.3 问题提出 | 第11-12页 |
| 1.2 住宅工业化研究现状 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外住宅工业化研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内住宅工业化研究现状 | 第14-16页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第16页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第16-18页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第18-21页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19-21页 |
| 2 相关概述及理论 | 第21-31页 |
| 2.1 住宅产业相关概念及分析 | 第21-22页 |
| 2.1.1 住宅产业的概念及分析 | 第21页 |
| 2.1.2 住宅产业链的概念 | 第21-22页 |
| 2.1.3 房地产开发商在住宅产业链中地位 | 第22页 |
| 2.2 住宅工业化相关概念及对比 | 第22-24页 |
| 2.2.1 住宅工业化的概念界定 | 第22-23页 |
| 2.2.2 住宅工业化与住宅产业化的对比 | 第23-24页 |
| 2.3 驱动力相关概念及研究 | 第24-26页 |
| 2.3.1 驱动力的概念界定 | 第24页 |
| 2.3.2 驱动力的内涵 | 第24页 |
| 2.3.3 驱动力的研究现状 | 第24-26页 |
| 2.4 相关理论支撑 | 第26-29页 |
| 2.4.1 需求层次理论 | 第26-27页 |
| 2.4.2 技术创新驱动理论 | 第27-29页 |
| 2.5 本章小结 | 第29-31页 |
| 3 房地产开发商视角的住宅工业化发展现状与问题分析 | 第31-39页 |
| 3.1 住宅工业化发展现状 | 第31-35页 |
| 3.1.1 政府层面积极推动 | 第31-32页 |
| 3.1.2 工业化市场规模扩大 | 第32-34页 |
| 3.1.3 开发企业积极性不高 | 第34-35页 |
| 3.2 住宅工业化发展存在的问题 | 第35-37页 |
| 3.2.1 从政府角度分析存在问题 | 第35页 |
| 3.2.2 从消费者角度分析存在问题 | 第35-36页 |
| 3.2.3 从开发商角度分析存在问题 | 第36-37页 |
| 3.3 本章小结 | 第37-39页 |
| 4 住宅工业化的相关理论分析及驱动力识别 | 第39-59页 |
| 4.1 基于技术创新驱动理论的住宅工业化外部驱动力识别 | 第39-47页 |
| 4.1.1 技术创新驱动理论分析 | 第39-40页 |
| 4.1.2 外部驱动力识别 | 第40-46页 |
| 4.1.3 外部驱动力汇总 | 第46-47页 |
| 4.2 基于需求层次理论的住宅工业化内部驱动力识别 | 第47-55页 |
| 4.2.1 需求层次理论分析 | 第47-48页 |
| 4.2.2 内部驱动力识别 | 第48-54页 |
| 4.2.3 内部驱动力汇总 | 第54-55页 |
| 4.3 住宅工业化的驱动力识别总结 | 第55-57页 |
| 4.4 本章小结 | 第57-59页 |
| 5 住宅工业化关键驱动力探究 | 第59-79页 |
| 5.1 调查问卷设计 | 第59-62页 |
| 5.1.1 问卷内容 | 第59页 |
| 5.1.2 问卷预调查及问卷完善 | 第59-60页 |
| 5.1.3 驱动力因素评分表 | 第60-62页 |
| 5.2 调查问卷发放 | 第62-63页 |
| 5.2.1 调查对象 | 第62页 |
| 5.2.2 问卷发放原则 | 第62-63页 |
| 5.3 调查问卷回收 | 第63-65页 |
| 5.3.1 问卷回收情况 | 第63页 |
| 5.3.2 被调查者回收信息 | 第63-65页 |
| 5.3.3 被调查企业回收信息 | 第65页 |
| 5.4 信度及效度分析 | 第65-68页 |
| 5.4.1 信度检验 | 第65-68页 |
| 5.4.2 效度检验 | 第68页 |
| 5.5 关键驱动力识别及对比分析 | 第68-78页 |
| 5.5.1 关键驱动力识别 | 第68-74页 |
| 5.5.2 关键驱动力重要性排序 | 第74-76页 |
| 5.5.3 两类房企的关键驱动力对比分析 | 第76-78页 |
| 5.6 本章小结 | 第78-79页 |
| 6 住宅工业化发展的对策分析 | 第79-91页 |
| 6.1 企业引导 | 第79-82页 |
| 6.1.1 企业目标引导 | 第79-80页 |
| 6.1.2 企业战略定位 | 第80-81页 |
| 6.1.3 企业能力建设 | 第81-82页 |
| 6.2 制度保障 | 第82-83页 |
| 6.2.1 建立住宅产业的标准化制度 | 第82页 |
| 6.2.2 推广设计施工一体化制度 | 第82-83页 |
| 6.3 政策支持 | 第83-85页 |
| 6.3.1 以全产业链为基础的政策完善 | 第83-84页 |
| 6.3.2 促进管理模式创新的政策出台 | 第84页 |
| 6.3.3 专业人才培养的政策制定 | 第84-85页 |
| 6.4 环境构建 | 第85-87页 |
| 6.4.1 建立有助于住宅工业化的企业文化 | 第85-86页 |
| 6.4.2 树立有助于住宅工业化的企业社会责任感 | 第86页 |
| 6.4.3 加深消费者对住宅工业化的认知 | 第86-87页 |
| 6.5 住宅工业化不同发展阶段的对策演化过程 | 第87-89页 |
| 6.6 本章小结 | 第89-91页 |
| 7 结论与展望 | 第91-93页 |
| 7.1 主要结论 | 第91-92页 |
| 7.2 展望与不足 | 第92-93页 |
| 致谢 | 第93-95页 |
| 参考文献 | 第95-101页 |
| 附录 调查问卷—基于房地产开发商的住宅工业化驱动力调查 | 第101-103页 |
