机电工程在地产行业的应用研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| ·引言 | 第12页 |
| ·历史、国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·机电工程分析 | 第12-13页 |
| ·不同性质地产机电工程应用现状分析 | 第13-14页 |
| ·研究课题的背景、价值和意义 | 第14-15页 |
| ·课题研究的背景 | 第14页 |
| ·课题的研究价值和意义 | 第14-15页 |
| ·本文的主要研究内容与思路 | 第15页 |
| ·本章小结 | 第15-16页 |
| 第二章 机电安装工程造价分析 | 第16-22页 |
| ·机电安装工程造价特点分析 | 第16-17页 |
| ·材料设备复杂 | 第16-17页 |
| ·新材料新工艺发展迅猛 | 第17页 |
| ·定额滞后 | 第17页 |
| ·现场不可预测性因素多 | 第17页 |
| ·机电安装工程造价实例数据分析 | 第17-19页 |
| ·影响机电安装工程造价的因素 | 第19-21页 |
| ·"人"的因素 | 第19页 |
| ·"材"的因素 | 第19-20页 |
| ·"机"的因素 | 第20页 |
| ·"环境"的因素 | 第20页 |
| ·"技术"的因素 | 第20页 |
| ·"变更"的因素 | 第20-21页 |
| ·"多专业"配合的因素 | 第21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 第三章 地产行业机电安装工程管理分析 | 第22-26页 |
| ·决策管理阶段 | 第22页 |
| ·环境评价和综合评价 | 第22页 |
| ·可行性研究分析 | 第22页 |
| ·设计管理阶段 | 第22-23页 |
| ·部分机电工程施工图深化 | 第22页 |
| ·设计多专业配合效果不理想 | 第22-23页 |
| ·工程建设管理阶段 | 第23-24页 |
| ·现场施工管理人员对规范、标准掌握不扎实 | 第23页 |
| ·机电各专业现场缺乏综合考虑 | 第23页 |
| ·机电安装工程进度计划编制不恰当、不合理 | 第23页 |
| ·各专业配合不当 | 第23页 |
| ·不重视设备基础施工 | 第23-24页 |
| ·现场临时用电管理不重视 | 第24页 |
| ·技术难度大部位施工安排混乱 | 第24页 |
| ·设施管理阶段 | 第24页 |
| ·管理人员技术能力不高 | 第24页 |
| ·过度依赖设备厂家或维保单位 | 第24页 |
| ·本章小结 | 第24-26页 |
| 第四章 机电安装工程新发展方向分析 | 第26-33页 |
| ·机电安装工程新技术 | 第26-30页 |
| ·管线综合布置技术 | 第26页 |
| ·金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 | 第26页 |
| ·变风量空调技术 | 第26-27页 |
| ·非金属复合板风管施工技术 | 第27页 |
| ·大管道闭式循环冲洗技术 | 第27-28页 |
| ·薄壁金属管道新型连接技术 | 第28页 |
| ·管道工厂化预制技术 | 第28页 |
| ·超高层高压垂吊式电缆敷设技术 | 第28页 |
| ·预分支电缆施工技术 | 第28-29页 |
| ·电缆穿刺线夹施工技术 | 第29页 |
| ·大型储罐施工技术 | 第29-30页 |
| ·机电安装工程绿色施工技术 | 第30-31页 |
| ·施工过程水回收利用技术 | 第30页 |
| ·太阳能与建筑一体化应用技术 | 第30页 |
| ·供热计量技术 | 第30-31页 |
| ·机电安装工程节能新技术 | 第31-32页 |
| ·新风处理及空调系统的余热回收技术 | 第31页 |
| ·各种辐射型采暖空调末端装置节能技术 | 第31页 |
| ·建筑热电冷联产技术 | 第31页 |
| ·城市集中采暖系统的节能 | 第31-32页 |
| ·太阳能新能源节能技术 | 第32页 |
| ·地源热泵新能源节能技术 | 第32页 |
| ·太阳能热泵新能源节能技术 | 第32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 第五章 机电安装工程在地产行业应用建议 | 第33-45页 |
| ·策划决策阶段 | 第33-34页 |
| ·考虑分期开发 | 第33页 |
| ·尽早联系外围单位 | 第33页 |
| ·综合管线要因地制宜 | 第33-34页 |
| ·招投标阶段 | 第34页 |
| ·采用相适应的设计招投标制度 | 第34页 |
| ·慎重选择单位 | 第34页 |
| ·重视工程造价队伍建设 | 第34页 |
| ·重视技术方案的评选 | 第34页 |
| ·设计阶段 | 第34-37页 |
| ·必须实行设计招投标市场化 | 第34-35页 |
| ·积极推行产品标准化设计 | 第35页 |
| ·积极推行限额设计 | 第35页 |
| ·慎重选择设计方案 | 第35页 |
| ·注意核查设计方选用的各种设备和材料 | 第35页 |
| ·施工图深化设计的组织 | 第35-36页 |
| ·重视各专业综合会审工作 | 第36-37页 |
| ·工程建设准备阶段 | 第37-38页 |
| ·严格把好图纸会审关 | 第37页 |
| ·方案严格审查 | 第37-38页 |
| ·加强施工临电管理 | 第38页 |
| ·多方协调 | 第38页 |
| ·不断更新知识,确保工程量清单的科学性、合理性 | 第38页 |
| ·重要部位绘制机电各专业综合作业图 | 第38页 |
| ·工程建设阶段 | 第38-42页 |
| ·跟进及时 | 第38-39页 |
| ·严格控制安装工程变更、签证 | 第39-40页 |
| ·积极推行限额变更、签证制度 | 第40页 |
| ·质量通病的防治 | 第40页 |
| ·积极推行机电安装综合管线布置 | 第40-41页 |
| ·专项技术措施和方案的编制 | 第41页 |
| ·重视各种调试、测试流程 | 第41页 |
| ·加强造价风险回避意识 | 第41-42页 |
| ·竣工验收阶段 | 第42页 |
| ·机电工程竣工资料尽早提供 | 第42页 |
| ·特殊专项工程尽早验收 | 第42页 |
| ·预结算管理阶段 | 第42-43页 |
| ·必须结合工程实际 | 第42-43页 |
| ·加强工程造价信息化管理 | 第43页 |
| ·加强预结算管理人员的管理 | 第43页 |
| ·加强工程造价审计 | 第43页 |
| ·设施管理阶段 | 第43-44页 |
| ·加强专业人员配置 | 第43-44页 |
| ·合理采用维保 | 第44页 |
| ·建议管理制度 | 第44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 第六章 机电工程在地产行业发展前景 | 第45-48页 |
| ·进一步推进城市化进程 | 第45-46页 |
| ·配合建设资源节约型住宅 | 第46页 |
| ·加大机电工程"四新"的引入 | 第46-47页 |
| ·重视"规范""标准"建设 | 第47页 |
| ·造价比例提升 | 第47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 结论与展望 | 第48-50页 |
| 附录 | 第50-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 附件 | 第68页 |
