| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第12-27页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第14-24页 |
| 1.2.1 国外关于企业绩效评价的研究 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内关于企业绩效评价的研究 | 第16-18页 |
| 1.2.3 国内关于房地产开发企业财务绩效评价的研究 | 第18-23页 |
| 1.2.4 国内关于房地产开发企业经营状况的研究 | 第23-24页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第24-25页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第24页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第24-25页 |
| 1.4 主要工作和创新 | 第25-26页 |
| 1.5 论文的基本框架 | 第26-27页 |
| 第2章 房地产开发企业财务绩效评价的相关概念和理论 | 第27-32页 |
| 2.1 房地产开发企业财务绩效评价的相关概念 | 第27-28页 |
| 2.1.1 房地产开发企业的概念 | 第27页 |
| 2.1.2 企业绩效的概念 | 第27页 |
| 2.1.3 企业绩效评价的概念 | 第27-28页 |
| 2.1.4 企业财务绩效评价的概念 | 第28页 |
| 2.2 房地产开发企业财务绩效评价的相关理论 | 第28-31页 |
| 2.2.1 财务分析理论 | 第28-29页 |
| 2.2.2 多元统计分析理论 | 第29-30页 |
| 2.2.3 利益相关者理论 | 第30页 |
| 2.2.4 权变分析理论 | 第30-31页 |
| 2.3 小结 | 第31-32页 |
| 第3章 房地产开发企业财务绩效评价指标体系构建和方法选择 | 第32-45页 |
| 3.1 指标体系的构建 | 第32-40页 |
| 3.1.1 构建原则 | 第32-33页 |
| 3.1.2 指标分析与确定 | 第33-40页 |
| 3.2 评价方法的选择 | 第40-44页 |
| 3.2.1 数据预处理方法的选择 | 第40-42页 |
| 3.2.2 指标赋权方法的选择 | 第42-44页 |
| 3.3 小结 | 第44-45页 |
| 第4章 我国房地产开发企业经营现状 | 第45-51页 |
| 4.1 房地产开发企业概况 | 第45-47页 |
| 4.2 房地产开发企业收入与利润 | 第47-49页 |
| 4.3 上市房地产开发企业的行业地位 | 第49-50页 |
| 4.4 小结 | 第50-51页 |
| 第5章 我国上市房地产开发企业财务绩效评价的实证研究 | 第51-78页 |
| 5.1 数据来源和样本选择 | 第51-53页 |
| 5.2 数据描述性统计 | 第53-56页 |
| 5.3 数据预处理 | 第56-57页 |
| 5.4 基于熵值法的财务绩效评价 | 第57-59页 |
| 5.4.1 指标归一化 | 第57页 |
| 5.4.2 计算熵值 | 第57页 |
| 5.4.3 计算差异系数 | 第57页 |
| 5.4.4 计算指标权重 | 第57-59页 |
| 5.4.5 计算综合得分 | 第59页 |
| 5.5 评价结果分析 | 第59-62页 |
| 5.5.1 样本上市房地产开发企业财务绩效得分差异分析 | 第59-60页 |
| 5.5.2 样本上市房地产开发企业财务绩效排名表现情况 | 第60-61页 |
| 5.5.3 样本上市房地产开发企业财务绩效排名变化趋势 | 第61-62页 |
| 5.6 样本上市房地产开发企业财务绩效的归档分类 | 第62-74页 |
| 5.7 我国上市房地产开发企业财务绩效存在的问题 | 第74-76页 |
| 5.8 小结 | 第76-78页 |
| 第6章 提高我国上市房地产开发企业财务绩效的建议 | 第78-85页 |
| 6.1 样本上市房地产开发企业财务绩效的经验启示 | 第78-79页 |
| 6.2 我国上市房地产开发企业财务绩效的对策建议 | 第79-84页 |
| 6.2.1 企业层面的建议 | 第79-82页 |
| 6.2.2 政府层面的建议 | 第82-84页 |
| 6.3 小结 | 第84-85页 |
| 结论与展望 | 第85-87页 |
| 1、结论 | 第85-86页 |
| 2、展望 | 第86-87页 |
| 附录 | 第87-100页 |
| 附录1 40家样本上市房地产开发企业名单 | 第87-88页 |
| 附录2 2013年样本上市房地产开发企业财务绩效评价得分 | 第88-90页 |
| 附录3 2014年样本上市房地产开发企业财务绩效评价得分 | 第90-92页 |
| 附录4 2015年样本上市房地产开发企业财务绩效评价得分 | 第92-94页 |
| 附录5 2013年到2015年样本企业财务绩效评价得分排序 | 第94-100页 |
| 参考文献 | 第100-108页 |
| 致谢 | 第108-109页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其他研究情况 | 第109-110页 |
