住宅小区地下车位归属问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 住宅小区地下车位的类型 | 第9-17页 |
| 一、业主专有部分地下车位 | 第9-12页 |
| （一）专有部分的含义 | 第9-11页 |
| （二）业主专有部分地下车位的界定 | 第11-12页 |
| 二、业主共有部分地下车位 | 第12-14页 |
| （一）共有部分的含义 | 第12-13页 |
| （二）业主共有部分地下车位的界定 | 第13-14页 |
| 三、人防工程属性地下车位 | 第14-17页 |
| （一）人防工程的含义 | 第14-15页 |
| （二）人防工程属性地下车位的界定 | 第15-17页 |
| 第二章 业主专有部分地下车位的归属 | 第17-22页 |
| 一、观点争论 | 第17-20页 |
| （一）约定归属说 | 第17-18页 |
| （二）开发商所有说 | 第18-19页 |
| （三）业主所有说 | 第19-20页 |
| 二、业主专有部分地下车位归属的认定 | 第20-22页 |
| 第三章 业主共有部分地下车位的归属 | 第22-29页 |
| 一、归属之争：小区业委会与甲公司车位归属案 | 第22-24页 |
| （一）基本案情 | 第22页 |
| （二）双方争点 | 第22-23页 |
| （三）两审判决 | 第23-24页 |
| 二、美国与我国台湾地区的比较法考察 | 第24-27页 |
| （一）美国 | 第24-25页 |
| （二）我国台湾地区 | 第25-27页 |
| 三、业主共有部分地下车位归属的认定 | 第27-29页 |
| 第四章 人防工程属性地下车位的归属 | 第29-35页 |
| 一、地方规定：温州与北京 | 第29-30页 |
| （一）温州市规定 | 第29-30页 |
| （二）北京市规定 | 第30页 |
| 二、归属之争：业委会地下人防车位纠纷案 | 第30-33页 |
| （一）基本案情 | 第30-31页 |
| （二）双方争点 | 第31-32页 |
| （三）法院判决 | 第32-33页 |
| 三、人防工程属性地下车位归属的认定 | 第33-35页 |
| 第五章 住宅小区地下车位的权属登记 | 第35-46页 |
| 一、登记的必要性 | 第35-37页 |
| （一）发挥确权功能，避免权属不明纠纷 | 第35-36页 |
| （二）确保公示公信原则，保护权利人合法权益 | 第36-37页 |
| 二、构建登记制度的前提 | 第37-40页 |
| （一）地下车位作为独立物进行权属登记 | 第37-38页 |
| （二）明确地下空间使用权 | 第38-40页 |
| 三、住宅小区地下车位权属登记制度的具体构建 | 第40-46页 |
| （一）统一登记机构 | 第40-41页 |
| （二）统一登记簿册 | 第41-43页 |
| （三）统一登记依据 | 第43-44页 |
| （四）统一信息平台 | 第44-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
