| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 引言 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究现状 | 第9-14页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第9-12页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3 研究框架与方法 | 第14-15页 |
| 1.3.1 研究框架 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.4 研究的创新点 | 第15-16页 |
| 第2章 我国公共租赁住房退出机制的理论基础 | 第16-22页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第16-20页 |
| 2.1.1 保障性住房的涵义和种类 | 第16-17页 |
| 2.1.2 公共租赁住房的涵义和特征 | 第17-19页 |
| 2.1.3 公共租赁住房退出机制的概念 | 第19-20页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第20-22页 |
| 2.2.1 住房过滤理论 | 第20页 |
| 2.2.2 政府干预理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 公平分配理论 | 第21-22页 |
| 第3章 我国公共租赁住房退出机制存在的问题及原因分析 | 第22-27页 |
| 3.1 我国公共租赁住房退出机制存在的问题 | 第22-24页 |
| 3.1.1 公民对公共租赁住房退出认同度不高 | 第22页 |
| 3.1.2 缺乏完善的退出系统 | 第22页 |
| 3.1.3 奖惩机制不健全 | 第22-23页 |
| 3.1.4 监督管理体系不健全 | 第23-24页 |
| 3.1.5 强退程序复杂且舆论压力大 | 第24页 |
| 3.2 我国公共租赁住房退出机制产生问题的原因分析 | 第24-27页 |
| 3.2.1 立法层次低，法律法规不健全 | 第24-25页 |
| 3.2.2 政府对公共租赁住房退出重视不够 | 第25页 |
| 3.2.3 缺乏专门的公共租赁住房管理机构 | 第25-26页 |
| 3.2.4 相应的配套制度不完善 | 第26-27页 |
| 第4章 发达国家与发达地区公共租赁住房退出机制的经验借鉴 | 第27-36页 |
| 4.1 典型国家和地区基本做法 | 第27-33页 |
| 4.1.1 美国公共租赁住房退出机制-惩罚与激励并重 | 第27-28页 |
| 4.1.2 新加坡公共租赁住房退出机制-违规处罚严厉 | 第28-29页 |
| 4.1.3 香港公共租赁住房退出机制-收入审核严格 | 第29-33页 |
| 4.2 启示与借鉴 | 第33-36页 |
| 第5章 完善我国公共租赁住房退出机制的对策建议 | 第36-47页 |
| 5.1 加快住房保障立法 | 第36页 |
| 5.2 完善公共租赁住房管理机构 | 第36-38页 |
| 5.3 建立健全动态的监督机制 | 第38-41页 |
| 5.3.1 建立家庭财产申报制度和个人信用制度 | 第38-40页 |
| 5.3.2 加强对管理者寻租的管理 | 第40页 |
| 5.3.3 建立公共租赁住房的信息管理系统 | 第40-41页 |
| 5.3.4 加强社会监督 | 第41页 |
| 5.4 加强奖惩制度建设 | 第41-43页 |
| 5.5 完善公共租赁住房退出机制的配套措施 | 第43-44页 |
| 5.5.1 加强公共租赁住房退出的宣传 | 第43页 |
| 5.5.2 提高承租户家庭收入 | 第43-44页 |
| 5.5.3 采取合理的租金政策 | 第44页 |
| 5.6 构建公共租赁住房退出后的保障 | 第44-47页 |
| 5.6.1 建立退出后的货币补贴制度 | 第44-45页 |
| 5.6.2 拓宽退出后的选择渠道 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 在学期间发表的科研成果 | 第50-51页 |
| 后记 | 第51页 |
