| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 问题的提出 | 第7页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第7-8页 |
| 1.3 文献综述 | 第8-12页 |
| 1.3.1 国外房地产业的相关研究 | 第8-9页 |
| 1.3.2 国内房地产业的相关研究 | 第9-10页 |
| 1.3.3 房地产业的经济支柱地位的研究 | 第10-12页 |
| 1.4 九江房地产的发展历史 | 第12-14页 |
| 1.4.1 萌芽发展阶段1985—1996 | 第12页 |
| 1.4.2 初期发展阶段1996—2000 | 第12页 |
| 1.4.3 迅速发展阶段2000 | 第12-13页 |
| 1.4.4 九江房地产发展格局 | 第13-14页 |
| 第二章 相关理论 | 第14-22页 |
| 2.1 房地产业相关理论 | 第14-16页 |
| 2.1.1 房地产业的基本概念 | 第14页 |
| 2.1.2 房产业的基础住房理论 | 第14页 |
| 2.1.3 房价影响因素理论 | 第14-15页 |
| 2.1.4 土地供求理论 | 第15-16页 |
| 2.1.5 房价收入比 | 第16页 |
| 2.2 城市经济学与产业关联理论 | 第16-18页 |
| 2.2.1 经济增长不等同于经济发展 | 第16-17页 |
| 2.2.2 城市经济增长源泉理论 | 第17页 |
| 2.2.3 产业关联理论 | 第17-18页 |
| 2.3 灰色理论 | 第18-22页 |
| 2.3.1 定义 | 第18页 |
| 2.3.2 灰色系统的发展 | 第18-19页 |
| 2.3.3 灰色理论的关联度研究 | 第19-22页 |
| 第三章 以住宅房产为例分析九江房地产业发展引发的相关民生问题 | 第22-29页 |
| 3.1 数据采集和基本计算 | 第22-24页 |
| 3.2 房价收入比体系的缺陷和不足 | 第24-25页 |
| 3.3 房价收入比缺陷部分具体处理 | 第25-28页 |
| 3.3.1 考虑收入多样化所带来分析不全的问题 | 第26页 |
| 3.3.2 考虑到房供应结构的差异性导致需求的多样性 | 第26-27页 |
| 3.3.3 考虑到各类收入家庭支出结构的多样性 | 第27-28页 |
| 3.4 小结 | 第28-29页 |
| 第四章 房地产业的地位分析 | 第29-43页 |
| 4.1 什么样的产业才是支柱行业 | 第29-30页 |
| 4.2 灰色理论研究九江市房地产业与其他行业相关联系的指标选取 | 第30-33页 |
| 4.3 九江市数据实例分析分析九江市产业间相互关联 | 第33-39页 |
| 4.4 分析各行业与九江整体经济和人民生活水平的关联度 | 第39-41页 |
| 4.5 小结 | 第41-43页 |
| 第五章 九江市房地产及经济发展建议 | 第43-50页 |
| 5.1 我国房地产业的整体状况 | 第43页 |
| 5.2 九江市房地产业及其经济发展 | 第43-45页 |
| 5.2.1 九江市房价 | 第43-44页 |
| 5.2.2 九江市房地产业与金融业 | 第44页 |
| 5.2.3 九江市土地财政 | 第44页 |
| 5.2.4 九江市保障房 | 第44-45页 |
| 5.2.5 九江市房地产业与整体经济关系 | 第45页 |
| 5.3 九江市房地产及经济发展的建议 | 第45-50页 |
| 5.3.1 从土地源头解决问题 | 第45-46页 |
| 5.3.2 从住房市场来解决问题 | 第46-47页 |
| 5.3.3 保障性住房相关的政策建议 | 第47-48页 |
| 5.3.4 运用灰色关联结果分析整体产业规划发展的建议 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 个人简历 在学期间发表的学生论文与研究成果 | 第53-54页 |
