| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-21页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第10-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-14页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第14-19页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第16-19页 |
| 1.3 研究思路及创新点 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第19页 |
| 1.3.2 创新点及不足 | 第19-21页 |
| 第2章 理论阐释 | 第21-29页 |
| 2.1 营业税与增值税基础理论简述 | 第21-23页 |
| 2.1.1 营业税有关理论 | 第21-22页 |
| 2.1.2 增值税有关理论 | 第22-23页 |
| 2.2 营改增实施的必要性 | 第23-27页 |
| 2.2.1 消除重复征税、打通抵扣链条 | 第24-25页 |
| 2.2.2 有利于发挥市场在资源配置中的决定性作用 | 第25-27页 |
| 2.3 “营改增”的政策概述及实施情况 | 第27-29页 |
| 2.3.1 房地产业概述 | 第27-29页 |
| 第3章 “营改增”对房地产企业财务指标影响分析 | 第29-47页 |
| 3.1 “营改增”对房地产企业财务指标影响分析关键点 | 第30-33页 |
| 3.2 宏观分析-房地产行业角度 | 第33-35页 |
| 3.3 微观分析-房地产企业角度 | 第35-40页 |
| 3.3.1 营业收入 | 第36页 |
| 3.3.2 成本费用 | 第36-37页 |
| 3.3.3 税负 | 第37-39页 |
| 3.3.4 净利润 | 第39-40页 |
| 3.4 具体分析房地产项目进项税额计算 | 第40-47页 |
| 3.4.1 房地产项目进项税额计算 | 第40-47页 |
| 第4章 “营改增”对房地产企业经营管理影响分析 | 第47-53页 |
| 4.1 企业组织结构 | 第47页 |
| 4.2 财务核算 | 第47-48页 |
| 4.3 商业往来 | 第48-50页 |
| 4.3.1 投标报价 | 第48-49页 |
| 4.3.2 供应商的确定 | 第49-50页 |
| 4.4 会计处理 | 第50-52页 |
| 4.5 资金管理 | 第52页 |
| 4.6 增值税发票管理 | 第52-53页 |
| 第5章 政策建议及房地产企业应对策略 | 第53-57页 |
| 5.1 房地产业“营改增”政策建议 | 第53-54页 |
| 5.2 房地产企业应对策略 | 第54-55页 |
| 5.3 税收筹划 | 第55-57页 |
| 5.3.1 增值税进项税额筹划 | 第56页 |
| 5.3.2 固定资产筹划 | 第56-57页 |
| 第6章 结论及展望 | 第57-58页 |
| 6.1 结论 | 第57页 |
| 6.2 论文局限性及研究展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |