住房抵押贷款的违约风险及其防范对策研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-13页 |
| 1. 导论 | 第13-22页 |
| ·选题背景 | 第13-14页 |
| ·国内外研究综述 | 第14-19页 |
| ·国外研究现状 | 第14-16页 |
| ·国内研究现状 | 第16-19页 |
| ·研究内容与结构 | 第19-20页 |
| ·本文的创新点与不足之处 | 第20-22页 |
| ·本文的创新点 | 第20-21页 |
| ·本文的不足之处 | 第21-22页 |
| 2. 我国住房抵押贷款及其违约风险概述 | 第22-29页 |
| ·住房抵押贷款及其市场构成 | 第22页 |
| ·我国住房抵押贷款的违约风险界定及发展现状 | 第22-25页 |
| ·我国住房抵押贷款的违约风险的界定 | 第23页 |
| ·我国住房抵押贷款违约风险管理的发展现状 | 第23-25页 |
| ·住房抵押贷款违约风险管理经验的国际借鉴 | 第25-29页 |
| ·美国住房抵押贷款违约风险管理的经验借鉴 | 第25-26页 |
| ·加拿大住房抵押贷款违约风险管理的经验借鉴 | 第26-27页 |
| ·日本住房抵押贷款违约风险管理的经验借鉴 | 第27-29页 |
| 3. 住房抵押贷款违约风险的基本理论 | 第29-39页 |
| ·住房抵押贷款违约风险的相关理论 | 第29-32页 |
| ·住房抵押贷款的理性违约与被迫违约理论 | 第29-30页 |
| ·住房抵押贷款违约风险的期权理论 | 第30-31页 |
| ·住房抵押贷款违约风险成因的信息不对称理论 | 第31页 |
| ·住房抵押贷款风险管理的再协商理论 | 第31-32页 |
| ·住房抵押贷款违约风险的影响因素 | 第32-36页 |
| ·宏观因素 | 第32-34页 |
| ·微观因素 | 第34-36页 |
| ·住房抵押贷款违约风险的具体表现形式 | 第36-39页 |
| ·被迫违约行为 | 第37页 |
| ·理性违约行为 | 第37页 |
| ·恶意违约行为 | 第37-39页 |
| 4. 住房抵押贷款违约风险度量的实证分析 | 第39-52页 |
| ·被迫违约风险的实证分析 | 第39-42页 |
| ·实例分析 | 第40-41页 |
| ·结果分析 | 第41-42页 |
| ·理性违约风险的实证分析 | 第42-52页 |
| ·KMV模型的基本思想和测度思路 | 第42-45页 |
| ·住房抵押贷款信用风险的测度 | 第45-48页 |
| ·次贷危机对房价的影响 | 第48-52页 |
| 5. 我国住房抵押贷款违约风险的防范对策 | 第52-63页 |
| ·银行应加强贷款全程管理 | 第52-59页 |
| ·建立新的信贷流程与组织框架 | 第53-54页 |
| ·加强贷后管理 | 第54-55页 |
| ·创新住房抵押贷款保险 | 第55-58页 |
| ·构建外部风险预警机制 | 第58-59页 |
| ·充分发挥政府作用 | 第59-63页 |
| ·建立和完善我国个人信用评估体系 | 第59-60页 |
| ·构建房屋价值评估体系 | 第60-61页 |
| ·提供住房抵押担保和保险 | 第61页 |
| ·启动住房抵押贷款二级市场 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 后记 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第69页 |
