不动产异议登记制度研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、不动产异议登记制度概述 | 第8-15页 |
| （一）概念和起源 | 第8-10页 |
| 1.概念 | 第8-9页 |
| 2.起源 | 第9-10页 |
| （二）异议登记的价值 | 第10-12页 |
| 1.公平价值 | 第10-11页 |
| 2.效率价值 | 第11-12页 |
| （三）与相关制度的比较 | 第12-15页 |
| 1.异议登记制度与更正登记制度的比较 | 第12-13页 |
| 2.异议登记制度与预告登记制度的比较 | 第13页 |
| 3.异议登记制度与财产保全制度的比较 | 第13-15页 |
| 二、不动产异议登记制度的比较法研究 | 第15-23页 |
| （一）国外和我国台湾地区的异议登记制度概述 | 第15-20页 |
| 1.德国的异议登记制度 | 第15-16页 |
| 2.瑞士的暂时登记制度 | 第16-17页 |
| 3.日本的预告登记制度 | 第17-19页 |
| 4.我国台湾地区的异议登记制度 | 第19-20页 |
| （二）异议登记制度的比较分析 | 第20-23页 |
| 1.法律效力不同 | 第21页 |
| 2.适用条件不同 | 第21页 |
| 3.程序性规定不同 | 第21-22页 |
| 4.与更正登记的关系不同 | 第22页 |
| 5.小结 | 第22-23页 |
| 三、我国不动产异议登记制度的立法现状 | 第23-30页 |
| （一）我国不动产异议登记制度的相关规定分析 | 第23-26页 |
| 1.异议登记的法律效力 | 第24-25页 |
| 2.异议登记的适用条件 | 第25页 |
| 3.异议登记的程序性规定 | 第25-26页 |
| （二）我国不动产异议登记制度的不足 | 第26-30页 |
| 1.立法规定分散且不统一 | 第26-27页 |
| 2.未明确异议登记的法律效力 | 第27-28页 |
| 3.异议登记的适用条件规定不够合理 | 第28页 |
| 4.异议登记的程序性规定和相关救济制度不够具体 | 第28-30页 |
| 四、我国不动产异议登记制度的完善 | 第30-40页 |
| （一）整合相关规定，构建统一的不动产登记立法 | 第30-31页 |
| （二）明确异议登记的法律效力 | 第31-34页 |
| 1.明确异议登记具有阻却登记公信力的效力 | 第31页 |
| 2.明确异议登记不具有推翻登记推定力的效力 | 第31-32页 |
| 3.明确异议登记不具有限制处分的效力 | 第32-34页 |
| （三）细化异议登记的适用条件 | 第34-36页 |
| 1.明确适用主体 | 第34页 |
| 2.明确适用范围 | 第34-35页 |
| 3.明确发生原因 | 第35-36页 |
| （四）完善异议登记的程序性规定 | 第36-38页 |
| 1.引入其他发起方式 | 第36-37页 |
| 2.完善异议登记的失效规定 | 第37-38页 |
| （五）完善相关救济制度 | 第38-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
