| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 绪论 | 第7-10页 |
| 一、 本选题提出的背景 | 第7页 |
| 二、 本选题研究的必要性和重要性 | 第7页 |
| 三、 本选题的研究现状 | 第7-8页 |
| 四、 本选题的研究进路和方法 | 第8页 |
| 五、 本选题的研究目的和意义 | 第8-10页 |
| 第一章 宅基地使用权流转概述 | 第10-16页 |
| 一、 宅基地使用权流转概述 | 第10-16页 |
| （一） 农村宅基地使用权的概念 | 第10页 |
| （二） 宅基地使用权的内容 | 第10页 |
| （三） 宅基地使用权的特点 | 第10-12页 |
| （四） 宅基地使用权流转的含义 | 第12页 |
| （五） 我国农村宅基地使用权流转的方式 | 第12-16页 |
| 第二章 我国农村宅基地使用权流转的现状与问题 | 第16-29页 |
| 一、 我国农村宅基地使用权流转的现状 | 第16-19页 |
| （一） 宅基地随着住宅转让流转 | 第16-17页 |
| （二） 宅基地随着住宅出租流转 | 第17页 |
| （三） 宅基地附随住宅出典、抵押流转 | 第17-19页 |
| 二、 我国农村宅基地使用权流转存在的问题 | 第19-21页 |
| （一） 法律法规不完善且有关规定滞后 | 第19页 |
| （二） 宅基地使用权主体的限制 | 第19-20页 |
| （三） 农村宅基地登记发证不健全 | 第20页 |
| （四） 宅基地使用权流转存在诸多障碍 | 第20-21页 |
| 三、 贵州务川自治县农村宅基地使用权流转的现状 | 第21-25页 |
| （一） 务川农村宅基地使用权的原始取得 | 第21-22页 |
| （二） 务川农村宅基地使用权的消灭 | 第22-23页 |
| （三） 务川村民拥有的宅基地使用权不平衡 | 第23-24页 |
| （四） 宅基地使用权随着房屋的流转而流转 | 第24页 |
| （五） 远离县城的宅基地使用权以继承、赠与、买卖为主要流转的方式 | 第24页 |
| （六） 县城附近宅基使用权以租赁、继承为主要流转方式 | 第24-25页 |
| 四、 贵州务川县农村宅基地使用权流转存在的问题 | 第25-29页 |
| （一） 宅基地管理存在较大缺陷 | 第25页 |
| （二） 宅基地权属不清 | 第25-26页 |
| （三） 农村村民法律意识淡漠 | 第26页 |
| （四） 宅基地使用权使用权流转协议不规范 | 第26-28页 |
| （五） 农村宅基地闲置比较严重 | 第28-29页 |
| 第三章 完善我国农村宅基地使用权流转的法律机制 | 第29-34页 |
| 一、 完善我国农村宅基地使用权流转 | 第29-31页 |
| （一） 加强立法并规范宅基地使用权的流转 | 第29页 |
| （二） 建立农村宅基地使用权流转制度 | 第29-30页 |
| （三） 建立完善宅基地使用权制度的登记和回收制度 | 第30页 |
| （四） 建立农村宅基地有期限与有偿使用制度 | 第30-31页 |
| 二、 完善贵州省务川自治县宅基地使用权流转的路径 | 第31-34页 |
| （一） 加强规范宅基地管理 | 第31-32页 |
| （二） 明晰宅基地产权 | 第32页 |
| （三） 加强对村民开展法制教育培训 | 第32-33页 |
| （四） 加强对宅基地使用权流转协议规范的指导 | 第33页 |
| （五） 推动闲置宅基地使用权流转 | 第33-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
| 个人简历 | 第38页 |
| 在校期间发表论文及参加课题情况 | 第38页 |