上海房地产周期波动研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-8页
1 绪论	第8-14页
·研究背景和意义	第8-9页
·研究背景	第8-9页
·研究意义	第9页
·国内外研究现状	第9-11页
·国外研究现状	第9-10页
·国内研究现状	第10-11页
·研究内容、方法和思路	第11-14页
·研究内容	第11-12页
·研究方法	第12页
·研究思路	第12-14页
2 经济周期理论和房地产周期理论	第14-24页
·经济周期理论概述	第14-15页
·房地产周期波动理论	第15-21页
·房地产周期性波动的内涵	第15页
·房地产周期性波动的机制分析	第15-17页
·房地产周期性波动的主要因素	第17-21页
·经济周期与房地产周期的相互关系	第21-24页
·经济周期对房地产周期的影响	第21-22页
·房地产周期对经济周期的影响	第22页
·我国房地产周期及其影响因素	第22-24页
3 上海房地产周期波动的实证分析	第24-29页
·上海房地产波动景气指标选择	第24-26页
·房地产业的总量指标	第24-25页
·房地产的投资类指标	第25页
·房地产的生产类指标	第25页
·房地产的交易类指标	第25-26页
·房地产的金融类指标	第26页
·房地产的价格类指标	第26页
·上海房地产周期波动实证分析	第26-29页
4 上海房地产周期波动的规律分析	第29-42页
·上海房地产市场需求分析	第29-32页
·上海房地产市场需求现状	第29-30页
·影响房地产市场需求的主要因素	第30页
·上海房地产市场需求的实证分析	第30-32页
·上海房地产市场供给分析	第32-36页
·上海房地产市场供给现状	第32-34页
·影响房地产市场供给的主要因素	第34-36页
·上海房地产市场供给的实证分析	第36页
·房地产供需作用机制分析	第36-42页
·房地产需求的长期影响与短期效应	第36-38页
·房地产供给的短期影响与长期效应	第38-39页
·需求与供给长短期互动及其对房地产波动的影响	第39-42页
5 结论及展望	第42-44页
致谢	第44-45页
参考文献	第45-46页