房地产投资项目的风险管理研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究的背景 | 第9-10页 |
| ·研究的目的和意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-14页 |
| ·国外相关研究综述 | 第10-12页 |
| ·国内相关研究综述 | 第12-13页 |
| ·总结 | 第13-14页 |
| ·研究内容和方法 | 第14-16页 |
| ·主要研究内容 | 第14页 |
| ·主要研究方法及技术路线 | 第14-16页 |
| ·本章小结 | 第16-17页 |
| 2 理论综述 | 第17-22页 |
| ·风险的概述 | 第17-19页 |
| ·风险的定义 | 第17-18页 |
| ·风险的构成要素 | 第18页 |
| ·风险的属性 | 第18页 |
| ·风险的特征 | 第18-19页 |
| ·房地产投资项目的风险概述 | 第19-20页 |
| ·房地产投资项目的风险的定义 | 第19页 |
| ·房地产投资项目的风险的特征 | 第19-20页 |
| ·风险管理概述 | 第20-21页 |
| ·风险管理的定义 | 第20页 |
| ·风险管理的目标 | 第20-21页 |
| ·房地产投资项目的风险管理概述 | 第21页 |
| ·房地产投资项目的风险管理的定义 | 第21页 |
| ·房地产投资项目的风险管理的过程 | 第21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 3 房地产投资项目的风险识别 | 第22-26页 |
| ·房地产投资项目的风险类别 | 第22-23页 |
| ·按风险的系统性分类 | 第22页 |
| ·按风险的来源分类 | 第22-23页 |
| ·按房地产投资项目的目标分类 | 第23页 |
| ·按房地产投资项目的开发阶段分类 | 第23页 |
| ·风险识别的方法 | 第23-25页 |
| ·信息采集法 | 第23-25页 |
| ·文献审查法 | 第25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 4 房地产投资项目的风险评估 | 第26-62页 |
| ·风险评估指标体系建立的原则 | 第26页 |
| ·风险评估指标的建立 | 第26-31页 |
| ·初始评估体系 | 第27-29页 |
| ·拟定评估体系 | 第29-31页 |
| ·风险评估的方法 | 第31-61页 |
| ·AHP 分析法 | 第31-39页 |
| ·BP 神经网络评价法 | 第39-53页 |
| ·灰色评价法 | 第53-59页 |
| ·基于 BP 神经网络的灰色评估法 | 第59-61页 |
| ·本章小结 | 第61-62页 |
| 5 实证分析 | 第62-73页 |
| ·房地产投资项目概况 | 第62-63页 |
| ·项目区域概况和政策背景 | 第63-65页 |
| ·西安市纺织城地区总体概况 | 第63-64页 |
| ·西安市灞桥区经济概况 | 第64-65页 |
| ·政策背景 | 第65页 |
| ·基于 BP 神经网络的灰色评价法的项目风险评估 | 第65-72页 |
| ·本章小结 | 第72-73页 |
| 6 房地产投资项目的风险应对 | 第73-77页 |
| ·常见的风险应对方法 | 第73-74页 |
| ·基于指标权重的风险应对方法 | 第74-75页 |
| ·基于“项目一”的风险应对方法 | 第75-76页 |
| ·本章小结 | 第76-77页 |
| 7 结论与展望 | 第77-79页 |
| ·结论 | 第77-78页 |
| ·创新点 | 第78页 |
| ·展望 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-85页 |
| 附录 | 第85-93页 |
| 研究生期间发表的论文 | 第93-96页 |
| 致谢 | 第96页 |
