| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 一、绪论 | 第11-24页 |
| (一) 问题的提出 | 第11-13页 |
| (二) 国内外研究现状 | 第13-20页 |
| 1. 国外相关文献综述 | 第13-16页 |
| 2. 国内相关文献综述 | 第16-20页 |
| (三) 研究目的及意义 | 第20-22页 |
| 1. 研究目的 | 第20页 |
| 2. 研究意义 | 第20-22页 |
| (四) 研究思路、方法和技术路线图 | 第22-24页 |
| 1. 研究思路 | 第22页 |
| 2. 研究方法 | 第22-23页 |
| 3. 文章技术路线图 | 第23-24页 |
| 二、概念界定与相关理论基础 | 第24-30页 |
| (一) 核心概念 | 第24-27页 |
| 1. 住房保障 | 第24页 |
| 2. PPP模式 | 第24-27页 |
| (二) 理论基础 | 第27-30页 |
| 1. 产权理论 | 第27页 |
| 2. 效率与公平理论 | 第27-28页 |
| 3. 凯恩斯国家干预理论 | 第28-30页 |
| 三、武汉市公共租赁房发展现状及融资困境 | 第30-41页 |
| (一) 武汉市概况 | 第30-31页 |
| (二) 武汉市公共租赁房发展现状 | 第31-37页 |
| 1. 武汉市公共租赁房的政策沿革 | 第31-33页 |
| 2. 武汉市公共租赁房的建设实际 | 第33-37页 |
| (三) 武汉市公共租赁房融资困境 | 第37-41页 |
| 1. 庞大的公共租赁房建设计划 | 第37-38页 |
| 2. 巨大的公共租赁房建设资金需求 | 第38-39页 |
| 3. 单一的公共租赁房融资渠道 | 第39-40页 |
| 4. 小结 | 第40-41页 |
| 四、武汉市公共租赁房PPP模式的应用研究 | 第41-53页 |
| (一) 武汉市公共租赁房采用PPP模式的必要性分析 | 第41-42页 |
| 1. 公共租赁房建设意义重大 | 第41页 |
| 2. 促进投资主体多元化 | 第41页 |
| 3. 有效转移政府部门风险 | 第41-42页 |
| 4. 有利于严格控制成本 | 第42页 |
| (二) 武汉市公共租赁房采用PPP模式的可行性分析 | 第42-45页 |
| 1. 民间资本雄厚 | 第42-43页 |
| 2. 政府大力支持 | 第43-44页 |
| 3. 人才资源丰富 | 第44页 |
| 4. 金融机构林立 | 第44-45页 |
| 5. 民间资本“有利可图” | 第45页 |
| (三) 对武汉市公共租赁房PPP模式的运作分析 | 第45-53页 |
| 1. 武汉市公共租赁房PPP项目的主体关系分析 | 第45-46页 |
| 2. 武汉市公共租赁房PPP项目的运作模式设计 | 第46-50页 |
| 3. 武汉市公共租赁房PPP项目运行的保障体系 | 第50-53页 |
| 五、对武汉市公共租赁房PPP模式运用的政策建议 | 第53-56页 |
| (一) 完善相关PPP融资模式法律条文 | 第53页 |
| (二) 政府部门加大引导及支持 | 第53-54页 |
| (三) 制定相关配套优惠政策 | 第54页 |
| (四) 设置专门的管理机构 | 第54-55页 |
| (五) 加强专业人员的培养 | 第55-56页 |
| 六、结论与展望 | 第56-58页 |
| (一) 主要结论及创新 | 第56-57页 |
| 1. 主要结论 | 第56-57页 |
| 2. 创新之处 | 第57页 |
| (二) 研究局限及展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |