| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 1 绪论 | 第11-25页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-14页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-20页 |
| ·国内文献综述 | 第14-17页 |
| ·国外文献综述 | 第17-19页 |
| ·国内外文献评述 | 第19-20页 |
| ·研究内容及思路 | 第20-23页 |
| ·研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究思路 | 第21-23页 |
| ·研究方法 | 第23-25页 |
| 2 研究基础 | 第25-34页 |
| ·概念界定 | 第25-28页 |
| ·集体土地流转 | 第25-26页 |
| ·集体土地资产化 | 第26-27页 |
| ·土地确权 | 第27-28页 |
| ·小结 | 第28页 |
| ·研究的理论基础 | 第28-34页 |
| ·地价理论 | 第28-29页 |
| ·产权理论 | 第29-31页 |
| ·行为经济学理论 | 第31-32页 |
| ·法律依据 | 第32-34页 |
| 3 调查过程 | 第34-36页 |
| ·调查问卷设计 | 第34页 |
| ·调查时间 | 第34页 |
| ·调查地点 | 第34页 |
| ·调查方法 | 第34页 |
| ·调查数据统计 | 第34-36页 |
| 4 先导区集体土地资产化原因、存在的问题及影响因素 | 第36-54页 |
| ·先导区集体土地资产化的原因 | 第36-38页 |
| ·先导区集体土地资产化的动因 | 第36-37页 |
| ·先导区集体土地资产化的阻因 | 第37-38页 |
| ·先导区集体土地资产化存在的问题 | 第38-44页 |
| ·农户对集体土地权利了解模糊不清 | 第38-40页 |
| ·国家直补金补贴方不明确 | 第40-41页 |
| ·土地流转后征地补偿方不明确 | 第41-42页 |
| ·土地流转程序不符合规范 | 第42-44页 |
| ·先导区集体土地资产化的影响因素 | 第44-53页 |
| ·二项logistic回归模型变量的选择 | 第44-45页 |
| ·二项logistic回归模型的建立和分析方法 | 第45-49页 |
| ·本研究建立的二项logistic回归模型 | 第49-50页 |
| ·先导区集体土地资产化的影响因素分析 | 第50-53页 |
| ·小结 | 第53-54页 |
| 5 先导区集体农用地资产化 | 第54-60页 |
| ·农用地资产量化方法 | 第54-55页 |
| ·农用地资产量化计算 | 第55-58页 |
| ·农用地资产量化合理性分析 | 第58-60页 |
| 6 先导区集体土地资产化实施框架 | 第60-66页 |
| ·建立先导区集体土地资产运作主体 | 第60-61页 |
| ·理顺先导区集体土地产权关系 | 第61-62页 |
| ·推行先导区集体土地资产量化 | 第62-64页 |
| ·创新先导区集体土地资产运作方式 | 第64-66页 |
| 7 全文总结 | 第66-68页 |
| ·研究成果 | 第66页 |
| ·本研究的创新之处 | 第66-67页 |
| ·需要进一步研究的内容 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 附件 | 第71-97页 |
| 附表1 | 第75-86页 |
| 附表2 | 第86-97页 |
| 附录 | 第97-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |