| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及选题意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·选题意义 | 第9页 |
| ·相关理论概述 | 第9-11页 |
| ·关于房地产投资的相关概念综述 | 第9-10页 |
| ·关于经济波动的相关理论概述 | 第10-11页 |
| ·国内外研究综述 | 第11-15页 |
| ·国外研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-15页 |
| 2 我国房地产投资与国民经济的发展状况分析 | 第15-24页 |
| ·我国房地产投资的发展历程 | 第15-18页 |
| ·第一阶段：发展休眠期（1949-1986 年） | 第15页 |
| ·第二阶段：发展起步期（1987-1991 年） | 第15-16页 |
| ·第三阶段：快速发展期（1992-1997 年） | 第16-17页 |
| ·第四阶段：稳定增长期（1998-2002 年） | 第17页 |
| ·第五阶段：全面发展期（2003-至今） | 第17-18页 |
| ·我国房地产投资的发展现状 | 第18-21页 |
| ·房地产开发投资额总量分析 | 第18-19页 |
| ·房地产投资的相对量分析 | 第19-21页 |
| ·我国国民经济的总体运行状况分析 | 第21-23页 |
| ·我国经济增长概况 | 第21-22页 |
| ·物价变化情况分析 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 3 我国房地产投资与国民经济的相关性分析 | 第24-30页 |
| ·相关性分析 | 第24-25页 |
| ·相关系数的概念及其意义 | 第25页 |
| ·相关系数的性质 | 第25页 |
| ·房地产投资与经济增长的相关性分析 | 第25-27页 |
| ·房地产投资与 CPI 的相关性分析 | 第27-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 4 房地产投资与经济增长波动的相互影响关系 | 第30-37页 |
| ·基础数据的计算与整理 | 第30-33页 |
| ·国民经济增长相关基础数据的计算与整理 | 第31-32页 |
| ·房地产投资基础数据的计算与整理 | 第32-33页 |
| ·格兰杰因果关系检验模型的回归分析 | 第33-35页 |
| ·平稳性检验 | 第33页 |
| ·协整检验 | 第33-34页 |
| ·误差修正模型 | 第34页 |
| ·格兰杰(Granger)因果检验 | 第34-35页 |
| ·基于格兰杰因果关系模型分析我国房地产投资的波动对宏观经济波动的影响所呈现的特点 | 第35-36页 |
| ·房地产投资的波动和经济增长波动之间存在一种长期动态均衡关系 | 第35页 |
| ·房地产投资的波动对经济增长波动有一定的正向影响 | 第35-36页 |
| ·房地产投资的波动变化与经济增长波动变化之间存在单向格兰杰因果关系 | 第36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 5 房地产投资、房价对物价的影响 | 第37-47页 |
| ·VAR 模型及相关研究指标的选取 | 第38-39页 |
| ·研究指标的选取 | 第38页 |
| ·向量自回归模型（VAR 模型） | 第38页 |
| ·数据的选取与处理 | 第38-39页 |
| ·VAR 模型的回归分析 | 第39-44页 |
| ·变量的平稳性检验 | 第39页 |
| ·协整检验 | 第39-40页 |
| ·向量自回归模型（VAR 模型）的建立 | 第40-41页 |
| ·Granger 因果检验 | 第41-42页 |
| ·脉冲响应函数 | 第42-44页 |
| ·方差分解 | 第44页 |
| ·基于 VAR 模型，分析房地产投资、房价对物价的影响所呈现的特点 | 第44-46页 |
| ·房地产投资、房价与物价之间存在长期的稳定关系 | 第44-45页 |
| ·房地产投资与物价之间相互影响，房价上涨是引起物价上涨的重要因素之一 | 第45页 |
| ·房地产投资对物价的影响随时间变化而变化：短期内有正向影响力，但在更长时间的周期来看，具有反向推动力 | 第45页 |
| ·房价对物价具有长期的正向推动作用 | 第45-46页 |
| ·物价对房地产投资的影响随着时间变化而变化：短期内有正向影响力，但在更长时间的周期来看，具有反向推动力 | 第46页 |
| ·总体上看，物价对房价具有较大的正向推动作用 | 第46页 |
| ·房地产投资、房价对物价的贡献率随着时间的推移而变化 | 第46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 6 对我国房地产宏观调控的建议 | 第47-49页 |
| ·明晰调控思路，促进房地产调控与宏观经济走势相协调 | 第47页 |
| ·稳定调控政策，促进房地产投资、房价与物价的协调稳定 | 第47页 |
| ·建立健全房地产调控的长效机制，促进房地产业与城市化进程相适应、与国民经济协调发展 | 第47-48页 |
| ·完善房地产预警体系，防范房地产投资的不协调发展引发宏观经济平稳运行的不确定性 | 第48-49页 |
| 结语 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第55页 |
