成都市商品住宅价格合理性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究目的及意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-15页 |
| ·论文研究方法和引申 | 第15-16页 |
| ·研究内容和思路 | 第16-18页 |
| 2 商品住宅价格形成的理论分析 | 第18-25页 |
| ·商品住宅价格的内涵及特征 | 第18-20页 |
| ·商品住宅价格的内涵 | 第18页 |
| ·商品住宅价格的特征 | 第18-20页 |
| ·商品住宅价格形成的内在原因分析 | 第20-22页 |
| ·价值决定商品住宅基础价格 | 第20-21页 |
| ·供求决定商品住宅市场价格 | 第21-22页 |
| ·商品住宅价格形成的外在影响因素 | 第22-25页 |
| ·经济因素 | 第22-23页 |
| ·社会因素 | 第23页 |
| ·政策因素 | 第23-25页 |
| 3 商品住宅价格合理性判别 | 第25-29页 |
| ·商品住宅价格合理性的定义 | 第25页 |
| ·商品住宅价格合理性的判别方法 | 第25-29页 |
| ·理论价格法 | 第25-26页 |
| ·横向比较法 | 第26-29页 |
| 4 商品住宅价格合理性综合评价模型 | 第29-41页 |
| ·基本方法的选择 | 第29-30页 |
| ·基本方法的介绍 | 第30-34页 |
| ·综合评价模型的建立 | 第34-41页 |
| ·确定指标体系基本框架 | 第34-36页 |
| ·确定评价指标权重 | 第36-39页 |
| ·确定综合评价方法 | 第39-41页 |
| 5 成都市商品住宅价格合理性的实证研究 | 第41-52页 |
| ·成都市商品住宅市场近况 | 第41-43页 |
| ·商品住宅供需情况 | 第41-43页 |
| ·商品住宅价格情况 | 第43页 |
| ·成都市商品住宅价格实证分析 | 第43-49页 |
| ·结果分析 | 第49-52页 |
| 6 结论及建议 | 第52-56页 |
| ·结论 | 第52页 |
| ·成都市商品住宅价格合理回归建议 | 第52-55页 |
| ·讨论与展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
