| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 绪论 | 第10-21页 |
| 一、研究背景与选题意义 | 第10-11页 |
| 二、国内外研究综述 | 第11-15页 |
| 三、研究框架与主要概念界定 | 第15-17页 |
| 四、研究的基本理论与方法 | 第17-20页 |
| 五、可能的创新与不足 | 第20-21页 |
| 第一章 农村土地使用权流转的必要性和现实意义 | 第21-26页 |
| 一、完善的土地使用权流转机制有利于发展农业适度规模经营 | 第21-22页 |
| 二、规范的土地使用权流转机制有利于促进农业产业化发展 | 第22-23页 |
| 三、健全的土地使用权流转机制有利于加快城乡一体化进程 | 第23-24页 |
| 四、合理的土地使用权流转机制有利于有效增加农民收入 | 第24-26页 |
| 第二章 农村土地使用权流转的内在动力和外部条件 | 第26-30页 |
| 一、内在动力 | 第26-27页 |
| （一） 农业劳动力相对价格偏低导致农民对土地的流转 | 第26页 |
| （二） 农业比较收益的下降促使农民转出土地 | 第26-27页 |
| （三） 各方主体出于利益动机对土地流转的推动 | 第27页 |
| 二、外部条件 | 第27-30页 |
| （一） 工业化、城市化的发展及农村剩余劳动力的非农就业 | 第27-28页 |
| （二） 土地规模经营优势的充分发挥 | 第28页 |
| （三） 农业生产技术的进步 | 第28-30页 |
| 第三章 农村土地使用权流转的几种主要模式及其评价 | 第30-37页 |
| 一、转包模式 | 第30-31页 |
| 二、土地互换模式 | 第31-32页 |
| 三、土地征收模式 | 第32-33页 |
| 四、股份合作制模式 | 第33页 |
| 五、土地信托模式 | 第33-34页 |
| 六、“四荒”使用权拍卖模式 | 第34-35页 |
| 七、土地抵押模式 | 第35-37页 |
| 第四章 农村土地使用权流转的现状及存在的主要问题 | 第37-43页 |
| 一、农村土地使用权流转的现状 | 第37-39页 |
| （一） 农户需求意愿高于供给，土地转包期限较短 | 第37-38页 |
| （二） 土地规模流转少，流转范围狭窄 | 第38-39页 |
| 二、农村土地使用权流转存在的主要问题 | 第39-43页 |
| （一） 集体土地流转的收益分配不合理 | 第39-40页 |
| （二） 土地流转的程序、手续不统一，行为不规范 | 第40-41页 |
| （三） 土地流转的市场机制发育不健全 | 第41-43页 |
| 第五章 农村土地使用权流转存在问题的原因 | 第43-48页 |
| 一、虚化的农村集体所有制导致土地产权制度不明晰 | 第43-44页 |
| 二、落后的农村社会保障体系阻碍了土地流转的进一步发展 | 第44页 |
| 三、不稳定的农民非农收入造成土地使用权流转的不稳定性 | 第44-45页 |
| 四、不健全的土地法律法规阻碍了土地流转的有序发展 | 第45-48页 |
| （一） 缺乏专门的土地流转法律 | 第45-46页 |
| （二） 现行法律法规对土地流转方式的规定不明确 | 第46页 |
| （三） 现行法律法规对土地流转登记制度的规定不完善 | 第46-47页 |
| （四） 现行法律法规对土地流转的范围存在封闭性规定 | 第47-48页 |
| 第六章 促进农村土地使用权流转的对策 | 第48-57页 |
| 一、规范农村土地使用权流转制度的理念 | 第48-51页 |
| （一） 坚定保护农民土地权益的理念 | 第48页 |
| （二） 树立农地农用的观念 | 第48-49页 |
| （三） 深化因地制宜、分类指导的观点 | 第49-50页 |
| （四） 坚持政府引导和市场配置相结合的理念 | 第50-51页 |
| 二、建立完善的农村土地使用权流转制度 | 第51-53页 |
| （一） 鼓励农民创新农村土地流转的形式 | 第51页 |
| （二） 取消对受让方资格条件的限制 | 第51页 |
| （三） 废除土地使用权流转转让中发包方的同意权 | 第51-52页 |
| （四） 进一步完善土地流转监管和登记制度 | 第52-53页 |
| 三、加强土地使用权流转配套制度的建设 | 第53-57页 |
| （一） 弱化土地产权，长期化农民的土地承包经营权 | 第53-54页 |
| （二） 构建完善的农村社会保障体系，促进土地使用权的流转 | 第54-55页 |
| （三） 加强市场中介组织的建设，进一步完善土地使用权流转市场 | 第55页 |
| （四） 加大政府财政支付的转移力度，提高农业的比较收益 | 第55-57页 |
| 结语 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
