| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 导言 | 第9-10页 |
| 第一章 "小产权房"问题概述 | 第10-21页 |
| 第一节 "小产权房"概念的界定 | 第10-13页 |
| 一、什么是"小产权房" | 第10-11页 |
| 二、"小产权房"的主要类型 | 第11-13页 |
| 第二节 "小产权房"的兴起与发展现状 | 第13-14页 |
| 一、"小产权房"追根溯源 | 第13页 |
| 二、"小产权房"的发展现状 | 第13-14页 |
| 第三节 "小产权房"现象的成因分析 | 第14-18页 |
| 一、经济层面的原因 | 第14-16页 |
| 二、体制层面的原因 | 第16-18页 |
| 第四节 目前国家对待"小产权房"的态度和措施 | 第18-21页 |
| 一、国家针对集体土地流转和"小产权房"问题出台的政策法规 | 第18-20页 |
| 二、对"小产权房"未来命运的预判 | 第20-21页 |
| 第二章 "小产权房"相关法律问题分析 | 第21-27页 |
| 第一节 "小产权房"开发中的法律问题 | 第21-23页 |
| 一、土地利用的合法性问题 | 第21-22页 |
| 二、开发程序的合法性问题 | 第22页 |
| 三、开发中的融资问题 | 第22-23页 |
| 第二节 "小产权房"销售中的法律问题 | 第23-25页 |
| 一、"小产权房"预售中的法律问题 | 第23-24页 |
| 二、"小产权房"无法进行产权登记 | 第24页 |
| 三、"小产权房"买卖中的交易安全问题 | 第24-25页 |
| 第三节 "小产权房"售后的法律问题 | 第25-26页 |
| 一、"小产权房"进入二手市场转让问题 | 第25页 |
| 二、"小产权房"物业管理相关法律问题 | 第25-26页 |
| 第四节 "小产权房"买卖双方的法律保护空间——债权保护 | 第26-27页 |
| 第三章 "小产权房"问题的根源——对我国现行土地法律制度之探析 | 第27-36页 |
| 第一节 "小产权房"与我国现行土地所有制度及流转制度 | 第27-30页 |
| 一、我国现行土地所有制度及流转制度 | 第27-29页 |
| 二、我国现行土地法律制度是"小产权房"问题的根源 | 第29-30页 |
| 第二节 我国现行土地制度亟需改革 | 第30-36页 |
| 一、现行土地制度的诸多弊端 | 第30-32页 |
| 二、我国禁止集体所有土地入市流转的政治考量 | 第32-34页 |
| 三、我国土地制度改革的方案选择 | 第34-36页 |
| 第四章 "小产权房"问题的解决路径 | 第36-45页 |
| 第一节 解决"小产权房"问题的根本出路——集体建设用地入市流转 | 第36-40页 |
| 一、集体建设用地入市流转的必要性 | 第36-38页 |
| 二、集体建设用地入市流转的可操作性 | 第38-40页 |
| 第二节 解决"小产权房"问题的原则和具体思路 | 第40-45页 |
| 一、解决"小产权房"问题应遵循的原则 | 第40-41页 |
| 二、解决"小产权房"问题的具体思路 | 第41-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第48-49页 |
| 后记 | 第49-51页 |
