房地产调控政策下广州房地产企业的应对策略
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| CONTENTS | 第10-13页 |
| 引言 | 第13-16页 |
| 第1章 房地产调控政策出台背景 | 第16-23页 |
| ·、国家宏观调控房地产市场有关政策出台的背景 | 第16-17页 |
| ·、政治原因 | 第16页 |
| ·、经济原因 | 第16-17页 |
| ·、制度原因 | 第17页 |
| ·、国家宏观调控房地产市场相关政策 | 第17-23页 |
| ·、国八条的出台 | 第17-18页 |
| ·、国六条及配套的其他政策的出台 | 第18-21页 |
| ·、国六条与国八条的主要区别 | 第21-23页 |
| 第2章 房地产调控政策对房地产业的影响 | 第23-26页 |
| ·、对市场的影响 | 第23-25页 |
| ·、对供求关系的影响 | 第24页 |
| ·、对房价的影响 | 第24-25页 |
| ·、对市场主体的影响 | 第25-26页 |
| ·、对于开发商而言 | 第25页 |
| ·、对于购房者而言 | 第25-26页 |
| 第3章 广州房地产调控政策对市场的影响 | 第26-31页 |
| ·、穗七条出台背景 | 第26页 |
| ·、穗七条具体内容 | 第26-27页 |
| ·、系列房地产调控政策对广州房地产企业的影响 | 第27-31页 |
| ·、套型面积及比例的影响 | 第27-28页 |
| ·、土地"双限双竞"的影响 | 第28页 |
| ·、单位可自建经济适用房的影响 | 第28-29页 |
| ·、土地增值税开征的影响 | 第29-31页 |
| 第4章 广州房地产企业的具体应对策略 | 第31-57页 |
| ·、中小户型开发研究 | 第31-44页 |
| ·、对政策的理解 | 第31-33页 |
| ·、房地产企业适应市场、实现发展的主要举措 | 第33-36页 |
| ·、中小产型巧妙设计手法 | 第36-44页 |
| ·、采用多种形式上市筹集资金 | 第44-53页 |
| ·、房地产企业选择上市地点的考虑因素 | 第45-47页 |
| ·、房地产企业上市的主要途径 | 第47-48页 |
| ·、房地产企业买壳上市的步骤 | 第48-50页 |
| ·、房地产企业IPO上市的做法 | 第50-51页 |
| ·、广州房地产企业多选择在香港IPO上市 | 第51-53页 |
| ·、广州房地产企业通过品牌外地扩张实现 | 第53-55页 |
| ·、目前在外地品牌扩张的广州房地产企业状况分析 | 第53-54页 |
| ·、广州房地产企业实现品牌外地扩张的具体做法 | 第54-55页 |
| ·、广州房地产企业通过旧城改造获取更多发展机会 | 第55-57页 |
| 结论 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
