写字楼投资项目可行性研究--以A大厦项目为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9-11页 |
| ·研究现状 | 第11-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·研究框架 | 第14-16页 |
| 第二章 写字楼投资项目可行性研究内容及方法 | 第16-28页 |
| ·写字楼投资项目可行性研究内容 | 第16-17页 |
| ·市场分析 | 第16页 |
| ·投资成本与收入估算 | 第16页 |
| ·投资项目财务分析 | 第16页 |
| ·投资项目风险分析 | 第16-17页 |
| ·投资方案比选 | 第17页 |
| ·可行性分析常用方法 | 第17页 |
| ·定性分析方法 | 第17页 |
| ·定量分析方法 | 第17页 |
| ·项目市场定量分析方法 | 第17-20页 |
| ·回归分析法 | 第18-19页 |
| ·时间序列分析法 | 第19-20页 |
| ·项目财务定量分析方法 | 第20-23页 |
| ·非贴现指标 | 第20-22页 |
| ·贴现指标 | 第22-23页 |
| ·项目风险定量分析方法 | 第23-25页 |
| ·投资方案比选定量分析方法 | 第25页 |
| ·计算机技术在定量分析中的应用 | 第25-28页 |
| ·电脑应用软件介绍 | 第26-27页 |
| ·安装使用的特别注意事项. | 第27页 |
| ·EXCEL软件在定量分析中的应用范围 | 第27-28页 |
| 第三章 实证分析: A大厦投资项目可行性分析 | 第28-50页 |
| ·项目简介 | 第28-29页 |
| ·项目背景 | 第28页 |
| ·项目概况 | 第28-29页 |
| ·投资方案设计 | 第29-30页 |
| ·价值分析 | 第29-30页 |
| ·投资方案设想 | 第30页 |
| ·市场分析 | 第30-40页 |
| ·宏观环境分析 | 第30-32页 |
| ·市场供给分析 | 第32-35页 |
| ·市场需求分析 | 第35-36页 |
| ·市场趋势分析 | 第36-37页 |
| ·市场竞争分析 | 第37-40页 |
| ·投资成本与收入估算 | 第40-44页 |
| ·投资成本估算 | 第40-41页 |
| ·投资收入估算 | 第41-44页 |
| ·财务效益分析及方案比选 | 第44-46页 |
| ·财务效益分析 | 第44-46页 |
| ·方案比选 | 第46页 |
| ·投资项目风险分析 | 第46-48页 |
| ·政策风险 | 第46-47页 |
| ·市场供求风险 | 第47页 |
| ·财务风险 | 第47-48页 |
| ·A大厦投资项目可行性分析结论 | 第48-50页 |
| ·项目存在问题 | 第48-49页 |
| ·对策与建议 | 第49页 |
| ·项目综合评价结论 | 第49-50页 |
| 第四章 结论与展望 | 第50-53页 |
| ·结论 | 第50-51页 |
| ·展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第56页 |
