| 内容提要 | 第1-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 第一章 预售商品房按揭概述 | 第7-19页 |
| 第一节 预售商品房的释义 | 第7-8页 |
| 第二节 按揭制度在英美法系国家和地区的发展 | 第8-12页 |
| 第三节 中国内地按揭的实践 | 第12-15页 |
| 第四节 预售商品房按揭的法律关系构成及其特征 | 第15-19页 |
| 第二章 预售商品房按揭的法律性质 | 第19-29页 |
| 第一节 关于预售商品房按揭法律性质争论的各种观点 | 第19-20页 |
| 第二节 预售商品房按揭与不动产抵押 | 第20-24页 |
| 第三节 预售商品房按揭与权利质押 | 第24-25页 |
| 第四节 预售商品房按揭与让与担保 | 第25-27页 |
| 第五节 预售商品房按揭法律性质的定位 | 第27-29页 |
| 第三章 预售商品房按揭中的问题及评析 | 第29-40页 |
| 第一节 预售商品房按揭所涉及的登记问题 | 第29-34页 |
| 第二节 预售商品房按揭所涉及的保险法律问题 | 第34-40页 |
| 第四章 完善我国预售商品房按揭制度的设想 | 第40-44页 |
| 第一节 从法律法规上明确界定预售商品房按揭的法律性质 | 第40-41页 |
| 第二节 政府应采取措施促进预售商品房按揭的发展 | 第41页 |
| 第三节 银行业、证券业、保险业三业并举，建设我国预售商品房按揭市场体系 | 第41-42页 |
| 第四节 律师的积极参与 | 第42-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 注释 | 第45-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 论文摘要（中文） | 第52-55页 |
| 论文摘要（英文） | 第55-58页 |
| 后记 | 第58-59页 |
| 导师及作者简介 | 第59页 |