| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 序言 | 第10-11页 |
| 第一部分 管理规约的基础理论 | 第11-20页 |
| 一、管理规约的界定 | 第11-12页 |
| 二、管理规约的性质分析 | 第12-16页 |
| 三、管理规约与区分所有权人的共同管理权 | 第16-20页 |
| (一) 管理规约产生的基础是区分所有权人的共同管理权 | 第17-18页 |
| (二) 管理规约是区分所有权人行使共同管理权的重要依据 | 第18页 |
| (三) 管理规约是共同管理权行使的必然结果 | 第18-20页 |
| 第二部分 管理规约的订立 | 第20-28页 |
| 一、管理规约订立模式的比较法考察 | 第20-24页 |
| (一) 大陆法系国家的模式 | 第20-22页 |
| (二) 英美法系国家和地区的模式 | 第22-23页 |
| (三) 中国的模式 | 第23-24页 |
| 二、管理规约的订立主体 | 第24-26页 |
| (一) 临时管理规约的订立主体 | 第24-25页 |
| (二) 管理规约的订立主体 | 第25-26页 |
| 三、管理规约的订立程序 | 第26-28页 |
| 第三部分 管理规约的内容 | 第28-33页 |
| 一、管理规约的主要内容 | 第28-29页 |
| 二、管理规约中的事项 | 第29-33页 |
| (一) 管理规约的必备事项 | 第29-31页 |
| (二) 管理规约的选择事项 | 第31页 |
| (三) 管理规约的倡导性事项 | 第31-33页 |
| 第四部分 管理规约的效力 | 第33-44页 |
| 一、管理规约的生效条件 | 第33-35页 |
| 二、管理规约的效力范围 | 第35-37页 |
| (一) 管理规约对业主的约束力 | 第35-36页 |
| (二) 管理规约对建筑物使用人的约束力 | 第36-37页 |
| (三) 管理规约对物业管理公司的约束力 | 第37页 |
| 三、违反管理规约的法律责任 | 第37-44页 |
| (一) 违反管理规约的责任形式 | 第37-39页 |
| (二) 违反管理规约的行为与责任 | 第39-43页 |
| (三) 业主大会的诉讼主体资格问题 | 第43-44页 |
| 结束语 | 第44-45页 |
| 注释 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |