| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 建设工程优先受偿权的性质 | 第11-19页 |
| 第一节 各国及我国台湾地区关于建设工程优先受偿权性质的规定 | 第11-13页 |
| 一、美国 | 第11页 |
| 二、法国 | 第11-12页 |
| 三、日本 | 第12页 |
| 四、德国 | 第12页 |
| 五、瑞士 | 第12-13页 |
| 六、我国台湾地区 | 第13页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权在我国的性质定位 | 第13-19页 |
| 一、留置权的否定 | 第13-15页 |
| 二、法定抵押权的否定 | 第15-16页 |
| 三、界定为优先权的理论依据 | 第16-19页 |
| 第二章 建设工程优先受偿权的成立 | 第19-28页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权成立的时间 | 第19-20页 |
| 一、债权未清偿说 | 第19页 |
| 二、与债权同时成立说 | 第19-20页 |
| 三、作者的观点 | 第20页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权成立的条件 | 第20-28页 |
| 一、建设工程合同依法成立 | 第20-24页 |
| 二、建设工程在建或已经竣工 | 第24-25页 |
| 三、发包人未按约定支付工程价款 | 第25-26页 |
| 四、建设工程不具有“不宜折价、拍卖”的情形 | 第26-28页 |
| 第三章 建设工程优先受偿权的行使 | 第28-38页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权行使的时间和期限 | 第28-29页 |
| 一、行使建设工程优先受偿权时间的确定 | 第28页 |
| 二、六个月期限的性质 | 第28-29页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权行使的债权范围 | 第29-32页 |
| 一、垫资是否属于工程价款的不同观点 | 第29-31页 |
| 二、笔者的观点 | 第31-32页 |
| 第三节 建设工程优先受偿权行使的程序和方式 | 第32-35页 |
| 一、催告 | 第32-33页 |
| 二、协议折价 | 第33-34页 |
| 三、申请拍卖 | 第34-35页 |
| 第四节 建设工程优先受偿权行使的限制 | 第35-38页 |
| 一、承包人债权不明确的 | 第35页 |
| 二、承包人未在期限内行使权利的 | 第35-38页 |
| 第四章 建设工程优先受偿权与其它权利的冲突与解决 | 第38-45页 |
| 第一节 建设工程优先受偿权与抵押权的冲突与解决 | 第38-42页 |
| 一、建设工程优先受偿权与抵押权的冲突 | 第38-39页 |
| 二、建设工程优先受偿权与抵押权的顺位 | 第39-40页 |
| 三、建设工程优先受偿权与抵押权顺位冲突的解决 | 第40-42页 |
| 第二节 建设工程优先受偿权与消费者权益的冲突与解决 | 第42-45页 |
| 一、建设工程优先受偿权与消费者权益的冲突 | 第42页 |
| 二、建设工程优先受偿权与消费者权益的顺位 | 第42-43页 |
| 三、建设工程优先受偿权与消费者权益顺位冲突的解决 | 第43-45页 |
| 第五章 完善建设工程优先受偿权的登记制度 | 第45-50页 |
| 一、建设工程优先受偿权登记的必要性 | 第45页 |
| 二、国外及我国台湾地区的立法比较 | 第45-46页 |
| 三、建设工程优先受偿权登记制度的构想 | 第46-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录一 攻读学位期间发表的论文 | 第55页 |