| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-14页 |
| 第一节 研究背景 | 第11-12页 |
| 第二节 研究目的 | 第12-13页 |
| 第三节 研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 宏观经济政策的制定、调控和评价标准 | 第14-19页 |
| 第一节 公共政策及其必要性 | 第14-15页 |
| 第二节 公共政策制定过程分析 | 第15页 |
| 第三节 国家（政府）是宏观经济的调控者 | 第15-16页 |
| 第四节 公共政策评价及其标准 | 第16-19页 |
| 第三章 房价过高过快上涨的原因分析 | 第19-26页 |
| 第一节 房地产投资比重高位增长 | 第19-21页 |
| 第二节 人民币升值预期 | 第21-22页 |
| 第三节 房地产投资投机行为和居民投资偏好 | 第22-23页 |
| 第四节 房地产市场信息不对称 | 第23页 |
| 第五节 上海住房价格一度非理性上涨经济成因分析 | 第23-26页 |
| 第四章 房地产宏观调控的必要性 | 第26-29页 |
| 第一节 房地产价格过快过高上涨的负面影响 | 第26-27页 |
| 第二节 明确政府调控的目的 | 第27-29页 |
| 第五章 解读我国政府房地产市场宏观调控政策措施 | 第29-37页 |
| 第一节 政府如何调控房地产价格 | 第29-30页 |
| 第二节 政府调控房地产价格面临的制约 | 第30-31页 |
| 第三节 当前我国政府采取的房地产市场宏观调控政策 | 第31-34页 |
| 第四节 本轮宏观调控的特点 | 第34-37页 |
| 第六章 当前我国政府宏观调控房地产市场政策效果分析 | 第37-44页 |
| 第一节 短期效果分析 | 第37-38页 |
| 第二节 房地产调控政策的新制度经济学分析 | 第38-40页 |
| 第三节 上海宏观调控短期成效较为明显 | 第40-41页 |
| 第四节 宏观调控局部反弹的成因分析 | 第41-42页 |
| 第五节 房地产业的发展趋势研判 | 第42-44页 |
| 第七章 对房地产行业调控的政策建议 | 第44-51页 |
| 第一节 地方政府要树立长期整体的发棵学发展理念 | 第44-45页 |
| 第二节 规范房地产开发行为 | 第45-46页 |
| 第三节 房地产交易实行实名制 | 第46-47页 |
| 第四节 加大廉租房建设力度 | 第47-48页 |
| 第五节 完善税收、信贷政策和外资准入措施 | 第48-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第54页 |