| 第1章 前言 | 第1-15页 |
| ·研究对象概述 | 第10-11页 |
| ·研究目的 | 第11-12页 |
| ·研究方法和论文结构 | 第12-13页 |
| ·研究条件 | 第13-14页 |
| ·研究范围 | 第14-15页 |
| 第2章 城市福利性住宅发展概况 | 第15-34页 |
| ·国外住宅福利发展简介 | 第15-30页 |
| ·德国 | 第15-19页 |
| ·英国 | 第19-22页 |
| ·法国 | 第22-24页 |
| ·美国 | 第24-26页 |
| ·香港 | 第26-27页 |
| ·新加坡 | 第27-30页 |
| ·上海福利住宅发展概述 | 第30-32页 |
| ·上海福利住宅的阶段划分和分类 | 第32-34页 |
| ·城市福利住宅发展的阶段划分 | 第32-33页 |
| ·福利性住宅的类型学分类 | 第33-34页 |
| 第3章 福利性住宅萌芽阶段(1928～1946年) | 第34-56页 |
| ·时代背景 | 第34-35页 |
| ·发展过程 | 第35-37页 |
| ·福利住宅类型 | 第37-51页 |
| ·平民住所(1928～1931) | 第37-42页 |
| ·平民村(1935～1946) | 第42-51页 |
| ·作用和意义 | 第51-52页 |
| ·规划设计特点 | 第52-56页 |
| 第4章 福利性住宅发展时期(1951～1986年) | 第56-87页 |
| ·时代背景 | 第56-57页 |
| ·发展过程 | 第57-60页 |
| ·住宅新村项目类型 | 第60-81页 |
| ·市区边缘工人新村(1952～1957) | 第60-67页 |
| ·近郊工业区住宅新村(1956～1990) | 第67-70页 |
| ·卫星城配套住宅(1959～) | 第70-77页 |
| ·新辟大型居住区住宅(1980～1992) | 第77-81页 |
| ·作用和意义 | 第81-83页 |
| ·规划设计特点 | 第83-87页 |
| 第5章 房制度改革调整阶段(1984～2000年) | 第87-103页 |
| ·时代背景 | 第87-88页 |
| ·改革过程 | 第88-89页 |
| ·新福利性住宅及政策类型 | 第89-97页 |
| ·合作建房、联建公助(1983～1989) | 第90-92页 |
| ·鸳鸯楼(1982～1985) | 第92页 |
| ·安居房(1995～1999) | 第92-96页 |
| ·“平价房”、经济适用房(1995～1999) | 第96-97页 |
| ·改革调整的作用和意义 | 第97-98页 |
| ·改革调整阶段福利性住宅的特点 | 第98-103页 |
| 第6章 新时期的探索和调整(2000年至今) | 第103-122页 |
| ·新时期面临的新问题 | 第103-104页 |
| ·新对策与措施 | 第104-106页 |
| ·新政策详细介绍 | 第106-120页 |
| ·廉租住房政策(1998～) | 第106-110页 |
| ·租金减免和租金优惠政策(1993～) | 第110-112页 |
| ·重大工程配套商品房和中低价普通商品房(2002～) | 第112-120页 |
| ·新探索阶段的政策特点 | 第120-122页 |
| 第7章 分析与结论 | 第122-131页 |
| ·福利性住宅建设与社会住房保障体系方面 | 第122-127页 |
| ·国家和政府必须承担起社会住宅福利的职能 | 第125-126页 |
| ·福利性住宅政策需要明确界定服务范围 | 第126页 |
| ·福利性住宅政策和措施要与时俱进 | 第126页 |
| ·政府对福利性住宅项目的参与程度 | 第126-127页 |
| ·建立稳定有效的社会住宅金触保障体系 | 第127页 |
| ·福利性住宅规划设计方面 | 第127-131页 |
| ·居住区规划 | 第129页 |
| ·公建和市政基础配套 | 第129-130页 |
| ·住宅楼选型 | 第130页 |
| ·户形面积 | 第130页 |
| ·空间配置 | 第130-131页 |
| 附录 A.普善路平民村房屋工程说明书 | 第131-132页 |
| 附录 B.上海市平民村管理委员会组织规程草案(老) | 第132-133页 |
| 附录 C.上海市平民村管理委员会组织规程草案 | 第133页 |
| 附录 D.上海市政府管理平民村皙行办法草案 | 第133-134页 |
| 附录 E.修正上海市平民住所管理规则 | 第134-135页 |
| 附录 F.上海市社会局平民村组织通则草案 | 第135-136页 |
| 附录 G.上海市区“二万户”住宅的新村分布情况表 | 第136页 |
| 附录 H.1950～2004年上海住宅建设投资和竣工面积表 | 第136-138页 |
| 附录 I.1950～2004年市区各类房屋实有情况表 | 第138-140页 |
| 附录 J.1950～2004年上海人均居住水平表 | 第140-142页 |
| 附录 K.1980～1990年上海住宅建设投资情况 | 第142-143页 |
| 附录 L.1953～1990上海公有住宅分配情况 | 第143-144页 |
| 附录 M.中心城区住宅新村规划表 | 第144-149页 |
| 主要参考文献 | 第149-151页 |
| 后记 | 第151-152页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第152页 |
