| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-18页 |
| ·研究背景及选题意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-16页 |
| ·房地产业周期的研究 | 第13-15页 |
| ·房地产信贷风险的研究 | 第15-16页 |
| ·研究方法及论文结构 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·论文结构 | 第16-18页 |
| 第2章 产业周期与信贷风险理论 | 第18-34页 |
| ·周期理论 | 第18-25页 |
| ·经济周期理论 | 第18-22页 |
| ·产业周期理论 | 第22-25页 |
| ·信贷风险理论 | 第25-34页 |
| ·信息不对称与信贷风险 | 第25-31页 |
| ·巴塞尔协议与信贷风险防范 | 第31-32页 |
| ·商业银行信贷风险管理 | 第32-34页 |
| 第3章 房地产业周期与房地产信贷风险相关性分析 | 第34-42页 |
| ·房地产业与银行房地产信贷风险的关联性 | 第34-39页 |
| ·房地产行业资金的来源分析 | 第34-35页 |
| ·信贷资金在房地产业循环流动的基本表现 | 第35-37页 |
| ·商业银行房地产贷款信用风险的传导 | 第37-38页 |
| ·房地产业周期与银行危机 | 第38-39页 |
| ·我国房地产业运行周期及银行房地产信贷风险的历史回顾 | 第39-42页 |
| ·第一阶段—1991 年到1994 年:房地产业发展“试验期” | 第39-40页 |
| ·第二阶段—1994 年到1998 年:房地产业的“中继调整期” | 第40页 |
| ·第三阶段—1998 年至今:快速发展期 | 第40-42页 |
| 第4章 我国房地产业周期影响因素和趋势分析 | 第42-56页 |
| ·房地产业周期影响因素的定性分析 | 第42-46页 |
| ·房地产业周期波动与宏观经济相互影响 | 第42-43页 |
| ·城市化进程推动房地产业周期波动 | 第43-44页 |
| ·金融发展是房地产业周期波动助推器 | 第44-45页 |
| ·经济全球化加强房地产业周期波动的国际协同 | 第45-46页 |
| ·房地产业周期影响因素的实证分析 | 第46-54页 |
| ·模型变量的选择与数据的处理 | 第46-47页 |
| ·实证研究过程 | 第47-53页 |
| ·实证结论 | 第53-54页 |
| ·中国房地产业周期的发展趋势分析 | 第54-56页 |
| ·影响中国房地产业运行的核心因素并未发生根本变化 | 第54-55页 |
| ·中国的房地产业尚未完成一个比较完整的周期运行过程 | 第55页 |
| ·我国房地产业偏离了产业成长正常轨道 | 第55-56页 |
| 第5章 防范银行房地产信贷风险的对策建议 | 第56-62页 |
| ·正确引导房地产业健康平稳发展 | 第56-57页 |
| ·引导房地产业转向正确的运行轨道 | 第56页 |
| ·保持国民经济稳定较快发展 | 第56-57页 |
| ·适度的掌握城市化进程 | 第57页 |
| ·加强银行房地产信贷的总量控制 | 第57-59页 |
| ·银行要控制房地产贷款的发放额度 | 第57-58页 |
| ·银行要防止过分惜贷 | 第58页 |
| ·监管机构要严格管理房地产业融资渠道 | 第58-59页 |
| ·建立健全银行数据库 | 第59-60页 |
| ·银行要加强客户和行业数据库的建设 | 第59页 |
| ·银行数据库要实现数据库信息的共享和联动 | 第59-60页 |
| ·加强银行房地产信贷风险的内部控制 | 第60-62页 |
| ·加强房地产贷款的审查和管理 | 第60页 |
| ·加强对房地产市场的预测能力 | 第60-62页 |
| 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
