| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-14页 |
| ·国外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究内容及研究方法 | 第14-17页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法及技术路线 | 第15-17页 |
| 第二章 住宅价格影响因素研究 | 第17-27页 |
| ·住宅价格概述 | 第17-19页 |
| ·住宅价格的内涵与构成 | 第17-18页 |
| ·住宅价格的特征 | 第18-19页 |
| ·住宅价格影响因素的定性研究 | 第19-27页 |
| ·影响住宅价格的宏观因素 | 第20-24页 |
| ·影响住宅价格的中观因素 | 第24-25页 |
| ·影响住宅价格的微观因素 | 第25-27页 |
| 第三章 应用Panel Data模型构建住宅价格影响因素模型 | 第27-31页 |
| ·关于Panel Data模型 | 第27-28页 |
| ·Panel Data的含义 | 第27页 |
| ·Panel Data的作用 | 第27-28页 |
| ·Panel Data模型的优点 | 第28页 |
| ·应用Panel Data模型构建住宅价格影响因素模型 | 第28-31页 |
| ·指标选取的原则 | 第28-29页 |
| ·住宅价格影响因素模型的构建 | 第29-31页 |
| 第四章 实证研究 | 第31-39页 |
| ·数据来源 | 第31页 |
| ·数据的相关分析 | 第31-33页 |
| ·计量分析 | 第33-37页 |
| ·模型参数的估计 | 第33-35页 |
| ·模型的检验 | 第35-37页 |
| ·结论 | 第37-39页 |
| 第五章 河北省住宅市场存在的主要问题及政策建议 | 第39-45页 |
| ·河北省住宅市场存在的主要问题 | 第39-40页 |
| ·商品住宅市场供给结构不合理 | 第39页 |
| ·住宅税收制度不完善，税种繁多 | 第39-40页 |
| ·商品住宅投机行为严重 | 第40页 |
| ·商品住宅空置率过高 | 第40页 |
| ·政策建议 | 第40-45页 |
| ·优化商品住宅市场供给结构 | 第40-41页 |
| ·改革和完善住宅税收制度 | 第41-42页 |
| ·规范住宅市场，引导消费者理性预期，打击商品住宅投机行为 | 第42-43页 |
| ·完善住宅存量市场，降低商品房屋空置面积 | 第43页 |
| ·关注调控效应，提高调控能力 | 第43-45页 |
| 第六章结论与展望 | 第45-47页 |
| ·论文的主要结论 | 第45页 |
| ·进一步研究的问题及其展望 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 附录 | 第49-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 作者简介 | 第59-60页 |
| 发表论文及参加科研情况 | 第60页 |
