| 论文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 导言 | 第9-10页 |
| 第一章 预告登记制度的性质、界定及社会功能 | 第10-18页 |
| 第一节 预告登记制度的性质 | 第10-13页 |
| 一、折衷说 | 第10-11页 |
| 二、准物权说 | 第11-12页 |
| 三、债权物权化说 | 第12-13页 |
| 第二节 预告登记制度的界定 | 第13-17页 |
| 一、预告登记制度的特征 | 第13-15页 |
| 二、预告登记与本登记 | 第15-17页 |
| 第三节 预告登记制度的社会功能 | 第17-18页 |
| 一、预告登记制度有利于平衡不动产变动各方当事人的利益 | 第17页 |
| 二、预告登记制度有利于培育良好的市场环境 | 第17-18页 |
| 三、预告登记制度有利于保障交易安全 | 第18页 |
| 第二章 对我国预告登记制度的分析 | 第18-23页 |
| 第一节 我国《物权法》关于不动产预告登记制度的规定 | 第19-20页 |
| 第二节 对我国《物权法》确立的不动产预告登记制度的评价 | 第20-23页 |
| 一、不动产预告登记制度的条件不合理 | 第20-21页 |
| 二、不动产预告登记制度的范围未明确 | 第21-22页 |
| 三、不动产预告登记制度的效力不合理 | 第22页 |
| 四、对预告登记制度消灭的规定不完善 | 第22-23页 |
| 第三章 预告登记制度的立法例 | 第23-29页 |
| 第一节 德国立法例 | 第23-25页 |
| 第二节 瑞士立法例 | 第25-28页 |
| 一、关于人的权利,即债权预记登记 | 第25-27页 |
| 二、限制处分权的预记登记 | 第27-28页 |
| 第三节 德国与瑞士法预告登记制度的差异(兼论台湾法的预告登记制度) | 第28-29页 |
| 第四章 预告登记制度完善之我见 | 第29-37页 |
| 第一节 预告登记制度之要件 | 第29-30页 |
| 一、预告登记制度的实质要件 | 第29-30页 |
| 二、预告登记制度的程序要件 | 第30页 |
| 第二节 预告登记制度之范围 | 第30-33页 |
| 一、商品房预购及将预购商品房转让的预告登记 | 第31页 |
| 二、以预购商品房或在建工程设定抵押时的预告登记 | 第31页 |
| 三、房屋联建中的预告登记 | 第31-33页 |
| 第三节 预告登记制度之效力 | 第33-36页 |
| 一、保全权利之效力 | 第34页 |
| 二、保全顺位之效力 | 第34-35页 |
| 三、破产保护之效力 | 第35-36页 |
| 第四节 预告登记制度之转让与消灭 | 第36-37页 |
| 一、明确预告登记转让之附随性 | 第36页 |
| 二、明确预告登记之消灭原因 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 后记 | 第40-42页 |
