我国物业税制度研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究动态 | 第9-14页 |
| ·国外研究动态 | 第9-11页 |
| ·国内研究动态 | 第11-14页 |
| 2 物业税理论基础 | 第14-19页 |
| ·物业税涵义 | 第14页 |
| ·物业税理论基础 | 第14-19页 |
| ·受益论 | 第15-16页 |
| ·新论 | 第16-17页 |
| ·受益论与新论的区别与联系及现实意义 | 第17-19页 |
| 3 我国房地产税制存在的问题 | 第19-26页 |
| ·房地产税制税基问题 | 第19-22页 |
| ·税费繁杂,重复征税 | 第19-20页 |
| ·税租费混乱,费挤税现象严重 | 第20-21页 |
| ·课税范围狭窄,免税范围大 | 第21-22页 |
| ·计税依据不合理 | 第22页 |
| ·税制结构不合理,税率畸轻畸重 | 第22-23页 |
| ·现行房地产税制征管制度不完善 | 第23-24页 |
| ·现行房地产税制的经济功能和社会功能较弱 | 第24-26页 |
| ·难以发挥调节社会贫富差距的作用 | 第24页 |
| ·对抑制房地产投机的作用十分微弱 | 第24页 |
| ·房地产税收收入规模偏小,不能满足地方财政的需要 | 第24-26页 |
| 4 其它国家或地区房地产税制结构与借鉴 | 第26-37页 |
| ·其它国家或地区房地产保有税 | 第26-35页 |
| ·美国 | 第26-28页 |
| ·英国 | 第28-30页 |
| ·日本 | 第30-33页 |
| ·香港地区 | 第33-35页 |
| ·其它国家或地区税制经验借鉴 | 第35-37页 |
| 5 中国物业税模式的构建 | 第37-41页 |
| ·开征时机问题 | 第37-38页 |
| ·征税范围问题 | 第38-39页 |
| ·土地出让金问题 | 第39页 |
| ·评估主体选抒 | 第39-40页 |
| ·新旧房问题 | 第40-41页 |
| 6 物业税制绩效评价体系研究 | 第41-45页 |
| ·建立物业税绩效评价体系的必要性 | 第41页 |
| ·物业税税制绩效评价体系设计 | 第41-45页 |
| ·税制改革绩效评价指标 | 第41-42页 |
| ·税制运行绩效评价指标 | 第42-43页 |
| ·税收征管人员绩效评价指标 | 第43-45页 |
| 结论 | 第45-46页 |
| 后记 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第50-51页 |
| 详细摘要 | 第51-55页 |
