| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-9页 |
| 1.2 国内外的研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.1 国外的研究现状 | 第9页 |
| 1.2.2 国内的研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3 研究内容、方法及创新点 | 第10-13页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第10-11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3.3 创新点 | 第11-13页 |
| 第二章 城市保障性租赁房制度一般理论 | 第13-19页 |
| 2.1 保障性住房制度 | 第13-14页 |
| 2.1.1 保障性住房的基本概念 | 第13页 |
| 2.1.2 保障性租赁房与保障性住房的关系 | 第13-14页 |
| 2.2 城市保障性租赁房的概念与特征 | 第14-15页 |
| 2.2.1 城市保障性租赁房的概念 | 第14-15页 |
| 2.2.2 城市保障性租赁房的特征 | 第15页 |
| 2.3 住房权理论 | 第15-19页 |
| 2.3.1 社会保障的理论 | 第16页 |
| 2.3.2 房屋租赁合同理论 | 第16-19页 |
| 第三章 我国城市保障性租赁住房制度现状及存在的问题 | 第19-25页 |
| 3.1 我国城市保障性租赁房制度的现状 | 第19-23页 |
| 3.1.1 法律制度和政策的现状 | 第19-22页 |
| 3.1.2 住房租赁试点地方的政策现状 | 第22-23页 |
| 3.2 我国城市保障性租赁房制度存在的问题 | 第23-25页 |
| 3.2.1 立法层级较低、规范不统一 | 第23页 |
| 3.2.2 政府在租赁住房中的职责不明确 | 第23-24页 |
| 3.2.3 准入与退出机制不健全 | 第24-25页 |
| 第四章 其他国家和地区保障性租赁房制度的借鉴与启示 | 第25-31页 |
| 4.1 其他国家和地区保障性租赁房制度 | 第25-28页 |
| 4.1.1 英国的社会租赁住房制度 | 第25-26页 |
| 4.1.2 新加坡的租赁型租屋制度 | 第26-27页 |
| 4.1.3 我国香港地区的公屋制度 | 第27-28页 |
| 4.2 其他国家和地区保障性租赁房制度的经验启示 | 第28-31页 |
| 4.2.1 政府主导担负重要职责 | 第28-29页 |
| 4.2.2 完备的准入退出方式 | 第29-30页 |
| 4.2.3 完善的法律体系支撑 | 第30-31页 |
| 第五章 完善城市保障性租赁房制度的法律思考 | 第31-39页 |
| 5.1 城市保障性租赁房制度立法的原则 | 第31-32页 |
| 5.1.1 适度保障原则 | 第31页 |
| 5.1.2 分层次保障与动态调整原则 | 第31-32页 |
| 5.2 城市保障性租赁房制度的基本制度框架 | 第32-36页 |
| 5.2.1 明确政府对保障性租赁房的职责 | 第32-34页 |
| 5.2.2 明确保障性租赁房承租人的权利与义务 | 第34页 |
| 5.2.3 完善保障性租赁房的准入机制 | 第34-35页 |
| 5.2.4 建立保障性租赁房的退出机制 | 第35-36页 |
| 5.3 制定《住宅保障法》为保障性租赁房制度提供法律保障 | 第36-39页 |
| 5.3.1 制定《住宅保障法》的意义 | 第36-37页 |
| 5.3.2 明确规定保障公民的住房权 | 第37页 |
| 5.3.3 明确规定保障性租赁房的监管主体 | 第37-39页 |
| 结语 | 第39-41页 |
| 参考文献 | 第41-45页 |
| 发表论文和科研情况说明 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
