| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 导论 | 第12-20页 |
| 第一节 研究背景及研究意义 | 第12-14页 |
| 一、研究背景 | 第12-13页 |
| 二、研究意义 | 第13-14页 |
| 第二节 研究思路、研究方法和结构安排 | 第14-16页 |
| 一、研究思路 | 第14页 |
| 二、研究方法 | 第14页 |
| 三、结构安排及主要研究内容 | 第14-16页 |
| 第三节 创新与不足 | 第16-17页 |
| 一、可能的创新之处 | 第16页 |
| 二、本文的不足之处 | 第16-17页 |
| 第四节 本文相关概念 | 第17-20页 |
| 一、实际汇率与有效汇率 | 第17-18页 |
| 二、实际有效汇率 | 第18页 |
| 三、均衡汇率与汇率失调 | 第18-19页 |
| 四、房地产价格 | 第19-20页 |
| 第二章 文献综述 | 第20-27页 |
| 第一节 均衡汇率与汇率失调理论及测算方法 | 第20-23页 |
| 一、基于购买力平价及其拓展模型的均衡汇率与失调研究 | 第20页 |
| 二、基于潜在均衡方法的均衡汇率与失调研究 | 第20-21页 |
| 三、基于估计的汇率方程方法的均衡汇率与失调研究 | 第21-23页 |
| 第二节 汇率与房地产价格关系的研究 | 第23-27页 |
| 一、汇率变动与房地产价格关系研究 | 第23-25页 |
| 二、汇率失调对房地产价格影响研究 | 第25-27页 |
| 第三章 实际有效汇率失调对房地产价格影响的理论分析 | 第27-34页 |
| 第一节 实际有效汇率失调对房地产价格影响的路径和机制 | 第27-31页 |
| 一、实际有效汇率失调通过出口贸易影响房价 | 第28-29页 |
| 二、实际有效汇率失调通过资本流动影响房价 | 第29-30页 |
| 三、实际有效汇率失调通过货币信贷影响房价 | 第30-31页 |
| 第二节 实际汇率失调对房地产价格影响的特点 | 第31-34页 |
| 一、间接性 | 第31-32页 |
| 二、滞后性 | 第32页 |
| 三、非突变性 | 第32-34页 |
| 第四章 对人民币实际有效汇率失调程度的测算 | 第34-45页 |
| 第一节 人民币实际有效均衡汇率测算 | 第34-43页 |
| 一、改进的行为均衡汇率(BEER)模型 | 第34-35页 |
| 二、变量选取 | 第35-38页 |
| 三、计算过程及结论 | 第38-43页 |
| 第二节 人民币实际有效汇率的失调程度 | 第43-45页 |
| 第五章 实际有效汇率失调对房价影响的实证检验:基于STR模型 | 第45-58页 |
| 第一节 STR模型简介 | 第45-48页 |
| 一、STR模型形式 | 第45-46页 |
| 二、STR模型相关参数的估计步骤和方法 | 第46-48页 |
| 第二节 实证过程 | 第48-55页 |
| 一、数据选取和来源 | 第48-49页 |
| 二、平稳性检验 | 第49-50页 |
| 三、STR模型估计 | 第50-55页 |
| 第三节 对实证结果的讨论 | 第55-58页 |
| 第六章 结论及政策建议 | 第58-60页 |
| 第一节 本文主要结论 | 第58页 |
| 第二节 相关政策建议 | 第58-60页 |
| 一、汇率方面的政策建议 | 第58-59页 |
| 二、房地产方面的政策建议 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
