湖南省地级城市间住宅地价的差异及其影响因素
| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-22页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第11-19页 |
| 1.2.1 国外相关研究动态 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内相关研究动态 | 第13-18页 |
| 1.2.3 研究述评 | 第18-19页 |
| 1.3 研究内容、方法和技术路线 | 第19-22页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第20页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第20-22页 |
| 2 相关理论 | 第22-27页 |
| 2.1 地租地价理论 | 第22-24页 |
| 2.2 区位理论 | 第24-25页 |
| 2.3 供求理论 | 第25-27页 |
| 3 研究区概况和数据处理 | 第27-38页 |
| 3.1 研究区概况 | 第27-35页 |
| 3.1.1 地理位置 | 第27-28页 |
| 3.1.2 行政区划 | 第28-29页 |
| 3.1.3 社会经济概况 | 第29-31页 |
| 3.1.4 城市房地产市场概况 | 第31-35页 |
| 3.2 数据来源与处理 | 第35-38页 |
| 3.2.1 范围确定 | 第35页 |
| 3.2.2 数据来源 | 第35-36页 |
| 3.2.3 数据处理 | 第36-38页 |
| 4 湖南省地级城市住宅地价差异特征 | 第38-42页 |
| 4.1 湖南省地级城市住宅地价整体特征 | 第38-39页 |
| 4.2 湖南省地级城市住宅地价等级特征 | 第39页 |
| 4.3 湖南省地级城市住宅地价空间分布特征 | 第39-42页 |
| 5 湖南省地级城市住宅地价空间分异影响因素 | 第42-59页 |
| 5.1 城市住宅地价影响因素指标体系的建立 | 第42-46页 |
| 5.1.1 指标选取的原则 | 第42-43页 |
| 5.1.2 影响因素的选取与量化 | 第43-46页 |
| 5.2 基于主成分分析法的住宅地价影响因素分析 | 第46-51页 |
| 5.2.1 基本原理 | 第46-47页 |
| 5.2.2 处理过程与结果分析 | 第47-51页 |
| 5.3 基于GWR模型的住宅地价影响因素分析 | 第51-59页 |
| 5.3.1 基本原理 | 第51页 |
| 5.3.2 处理过程与结果分析 | 第51-59页 |
| 6 结论与讨论 | 第59-61页 |
| 6.1 研究结论 | 第59-60页 |
| 6.2 创新点 | 第60页 |
| 6.3 研究展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-66页 |
| 附录 | 第66-91页 |
| 硕士期间发表的主要论文 | 第91-92页 |
| 致谢 | 第92-93页 |
