| 内容摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 一、“房屋买卖合同中风险负担规则”及相关问题的提出 | 第12-15页 |
| 二、买卖合同风险负担规则基本理论研究 | 第15-28页 |
| （一）买卖合同风险负担规则中的“风险” | 第15-18页 |
| （二）买卖合同风险负担规则的适用 | 第18-21页 |
| （三）房屋买卖合同中风险负担规则的三种理论模式 | 第21-24页 |
| （四）我国风险负担规则的立法变迁及不动产采“交付主义”模式的评析 | 第24-28页 |
| 三、交付主义模式下房屋买卖合同风险负担规则研究 | 第28-41页 |
| （一）“交付”的内涵 | 第28-29页 |
| （二）观念交付下的房屋买卖合同风险负担规则研究 | 第29-32页 |
| （三）特殊情形下的房屋买卖合同风险负担规则研究 | 第32-36页 |
| （四）违约对房屋买卖合同风险负担的影响 | 第36-40页 |
| （五）小结——交付主义为主，所有权主义为辅的风险负担规则的提出 | 第40-41页 |
| 四、结论 | 第41-50页 |
| （一）民法典制定背景下买卖合同风险负担规则的完善建议 | 第42-47页 |
| （二）风险负担后损失分担机制的完善建议 | 第47-48页 |
| （三）对前文案例的思考 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |