| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 前言 | 第7-8页 |
| 第一章 集资房纠纷及其法律性质 | 第8-12页 |
| 1.1 案情评述 | 第8-9页 |
| 1.1.1 案情简介 | 第8-9页 |
| 1.1.2 案件争议焦点 | 第9页 |
| 1.2 集资房纠纷现象产生的原因 | 第9-11页 |
| 1.2.1 经济利益的驱动 | 第9-10页 |
| 1.2.2 我国单位集资建房的法律制度不完善 | 第10-11页 |
| 1.3 集资房的概念及法律性质 | 第11-12页 |
| 1.3.1 集资房的概念 | 第11页 |
| 1.3.2 集资房的法律性质 | 第11-12页 |
| 第二章 《集资房转让协议》的效力 | 第12-18页 |
| 2.1 《集资房转让协议》效力存在的争议 | 第12-15页 |
| 2.1.1 协议无效说的理由分析 | 第12-13页 |
| 2.1.2 协议有效说的理由分析 | 第13-15页 |
| 2.2 转让协议有效的法理分析 | 第15-18页 |
| 2.2.1 集资房实质转让的是集资房的指标 | 第15-16页 |
| 2.2.2 我国现行法律法规中对集资房转让协议的有效性认定的依据 | 第16-18页 |
| 第三章 相关案件在协议有效下的实务处理 | 第18-22页 |
| 3.1 协议优先履行的问题 | 第18页 |
| 3.2 协议履行中的利益衡量问题 | 第18-19页 |
| 3.3 协议履行中保护受让人的合法权益问题 | 第19-22页 |
| 结语 | 第22-23页 |
| 参考文献 | 第23-26页 |
| 致谢 | 第26页 |