| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-9页 |
| 第一章 绪论 | 第12-19页 |
| 第一节 研究背景与方法 | 第12-15页 |
| 一、研究背景 | 第12-14页 |
| 二、研究方法 | 第14-15页 |
| 第二节 境内外研究状况 | 第15-18页 |
| 一、中国大陆研究情况 | 第15-16页 |
| 二、台湾地区研究状况 | 第16-18页 |
| 第三节 研究意义 | 第18-19页 |
| 第二章 台湾地区产业地产投资信托法律制度产生与发展 | 第19-32页 |
| 第一节 台湾地区产业地产投资信托发展概况 | 第19-24页 |
| 一、产业地产投资信托概述 | 第19-21页 |
| 二、台湾地区法律框架下的产业地产投资信托运作方式 | 第21-22页 |
| 三、台湾地区法律框架下的部分产业地产投资信托项目 | 第22-24页 |
| 第二节 台湾地区产业地产投资信托法律制度的发展情况 | 第24-27页 |
| 一、台湾地区产业地产投资信托法律制度的发展阶段 | 第24-26页 |
| 二、台湾地区产业地产投资信托法律制度各个阶段的特点 | 第26-27页 |
| 第三节 台湾地区产业地产投资信托法律制度的立法与修法 | 第27-32页 |
| 一、台湾地区《不动产证券化条例》的立法情况 | 第28-29页 |
| 二、台湾地区《不动产证券化条例》的修改情况 | 第29-32页 |
| 第三章 台湾地区产业地产投资信托法律制度的主要内容 | 第32-42页 |
| 第一节 台湾地区《不动产证券化条例》主要内容 | 第32-39页 |
| 一、设立、运作程序 | 第32-34页 |
| 二、组织形式与机构 | 第34-36页 |
| 三、资本限制与收益分配 | 第36-38页 |
| 四、租税优惠制度 | 第38-39页 |
| 第二节 台湾地区《不动产证券化条例》的解释及其相关立法 | 第39-42页 |
| 一、《不动产证券化条例》的解释 | 第39页 |
| 二、《不动产证券化条例》的相关立法 | 第39-42页 |
| 第四章 台湾地区《不动产证券化条例》的实施效果 | 第42-50页 |
| 第一节 台湾地区《不动产证券化条例》的积极效果 | 第42-45页 |
| 一、促使不动产投资信托市场规范化 | 第42-43页 |
| 二、引进开发型不动产投入产业地产投资信托市场 | 第43-44页 |
| 三、最大化保护投资者利益 | 第44-45页 |
| 第二节 台湾地区《不动产证券化条例》需检讨问题 | 第45-50页 |
| 一、受托机构组织形式单一 | 第45-46页 |
| 二、抑制受托机构积极性 | 第46-48页 |
| 三、信托监察人产生程序瑕疵 | 第48页 |
| 四、信托项目整体收益率较低 | 第48-50页 |
| 第五章 台湾地区产业地产投资信托法律制度对中国大陆的借鉴与警示 | 第50-62页 |
| 第一节 中国大陆产业地产投资信托法律制度发展情况 | 第50-53页 |
| 一、中国大陆产业地产投资信托法律制度发展历程 | 第50-51页 |
| 二、中国大陆产业地产投资信托的实践 | 第51-53页 |
| 第二节 中国大陆产业地产投资信托制度的问题 | 第53-54页 |
| 一、缺乏专项法律法规 | 第53页 |
| 二、缺乏相关法律法规配套 | 第53-54页 |
| 三、缺乏税收优惠制度保障 | 第54页 |
| 第三节 中国大陆构建专项法律的借鉴与思考 | 第54-62页 |
| 一、中国大陆立法可借鉴台湾地区制度发展经验 | 第55-57页 |
| 二、中国大陆立法需警惕台湾地区制度出现问题 | 第57-62页 |
| 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-69页 |
| 附录 | 第69-74页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 附件 | 第76页 |
