| 内容摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、 房屋租赁合同任意解除权的基础 | 第10-18页 |
| （一） 房屋租赁合同任意解除权的理论基础 | 第10-13页 |
| （二） 房屋租赁合同任意解除权的特殊性 | 第13-16页 |
| （三） 我国房屋租赁合同任意解除权存在的问题 | 第16-18页 |
| 二、 房屋租赁合同任意解除权的适用范围 | 第18-26页 |
| （一） 房屋租赁合同任意解除权可否依约定产生和抛弃 | 第18-19页 |
| （二） 住房租赁合同中出租人任意解除权的适用限制 | 第19-26页 |
| 三、 房屋租赁合同任意解除权的行使 | 第26-32页 |
| （一） 行使方式 | 第26-29页 |
| （二） 预告通知 | 第29-32页 |
| 四、 房屋租赁合同任意解除权行使的法律效力 | 第32-43页 |
| （一） 房屋租赁合同的任意解除不具有溯及力 | 第32-34页 |
| （二） 返还租赁房屋、预收租金及押金 | 第34-36页 |
| （三） 增设物的处理 | 第36-39页 |
| （四） 房屋租赁合同的任意解除与损害赔偿 | 第39-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-47页 |