| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-18页 |
| 1.2.1 关于“税制改革”的研究 | 第12页 |
| 1.2.2 关于“营改增”改革的研究 | 第12-15页 |
| 1.2.3 关于“营改增”政策影响的研究 | 第15-17页 |
| 1.2.4 简要述评 | 第17-18页 |
| 1.3 研究内容及关键问题 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 关键问题 | 第19页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第19-21页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第19-20页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第20-21页 |
| 2 相关理论基础 | 第21-27页 |
| 2.1 会计理论基础 | 第21-23页 |
| 2.2 税负转嫁理论 | 第23-24页 |
| 2.3 税收筹划理论 | 第24-25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-27页 |
| 3 相关政策基础 | 第27-33页 |
| 3.1 税改前两税对比分析 | 第27-29页 |
| 3.1.1 税改前营业税政策概述 | 第27-28页 |
| 3.1.2 税改前增值税政策概述 | 第28页 |
| 3.1.3 税改前营业税与增值税政策对比 | 第28-29页 |
| 3.2“营改增”试点政策分析 | 第29-31页 |
| 3.2.1“营改增”发展历程及政策法规 | 第29-31页 |
| 3.2.2“营改增”试点行业及其相关规定 | 第31页 |
| 3.2.3 增值税纳税人的认定 | 第31页 |
| 3.3 增值税进项抵扣制度 | 第31-32页 |
| 3.4 本章小结 | 第32-33页 |
| 4“营改增”对房地产企业财务报表及其指标的影响分析 | 第33-55页 |
| 4.1“营改增”对房地产企业财务报表的影响 | 第33-37页 |
| 4.1.1 对资产负债表 | 第33-34页 |
| 4.1.2 对利润表的影响 | 第34-36页 |
| 4.1.3 对现金流量表的影响 | 第36-37页 |
| 4.2“营改增”对房地产企业财务指标的影响 | 第37-40页 |
| 4.2.1 销售收入 | 第37页 |
| 4.2.2 成本费用 | 第37-38页 |
| 4.2.3 税负 | 第38-40页 |
| 4.2.4 净利润 | 第40页 |
| 4.3 案例分析 | 第40-54页 |
| 4.3.1 房地产企业项目进项抵扣分析 | 第40-46页 |
| 4.3.2 上市房地产企业财务指标分析 | 第46-54页 |
| 4.4 本章小结 | 第54-55页 |
| 5“营改增”对房地产企业财务管理的影响分析 | 第55-63页 |
| 5.1 会计核算 | 第55-59页 |
| 5.1.1 会计科目设置 | 第55页 |
| 5.1.2 会计处理 | 第55-59页 |
| 5.2 资金管理 | 第59页 |
| 5.3 资产管理 | 第59-60页 |
| 5.4 税务管理 | 第60-61页 |
| 5.4.1 税务核算 | 第60页 |
| 5.4.2 发票管理 | 第60-61页 |
| 5.4.3 税务筹划 | 第61页 |
| 5.5 本章小结 | 第61-63页 |
| 6 政策建议及房地产企业应对策略 | 第63-71页 |
| 6.1 房地产业“营改增”政策建议 | 第63-64页 |
| 6.2 房地产企业应对策略 | 第64-69页 |
| 6.2.1 提高人员综合素质 | 第64-65页 |
| 6.2.2 加强企业管理和控制 | 第65-66页 |
| 6.2.3 做好税务筹划 | 第66-69页 |
| 6.2.4 积极与税务机关沟通 | 第69页 |
| 6.3 本章小结 | 第69-71页 |
| 7 结论及展望 | 第71-73页 |
| 7.1 结论 | 第71页 |
| 7.2 论文局限性及研究展望 | 第71-73页 |
| 致谢 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-79页 |
| 附录 | 第79-94页 |
| A. 附表 | 第79页 |
| B. 作者在攻读硕士学位期间参与的科研项目 | 第79-94页 |