| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-11页 |
| 1.3 研究思路及方法 | 第11-12页 |
| 1.4 论文创新及不足 | 第12-13页 |
| 2 理论基础 | 第13-25页 |
| 2.1 价值创造理论 | 第13-17页 |
| 2.1.1 价值及价值创造界定 | 第13-14页 |
| 2.1.2 价值创造衡量指标 | 第14-17页 |
| 2.2 可持续增长模型 | 第17-21页 |
| 2.2.1 基于会计口径的可持续增长模型 | 第17-19页 |
| 2.2.2 基于现金流量口径的可持续增长模型 | 第19-20页 |
| 2.2.3 重构的可持续增长模型 | 第20-21页 |
| 2.3 财务战略理论 | 第21-25页 |
| 2.3.1 产品生命周期理论 | 第21-22页 |
| 2.3.2 波士顿矩阵理论 | 第22-25页 |
| 3 财务战略与企业价值创造及可持续增长的关系 | 第25-31页 |
| 3.1 财务战略是影响企业价值创造的重要动因 | 第25页 |
| 3.2 财务战略是影响企业可持续增长的重要动因 | 第25-26页 |
| 3.3 企业价值创造与可持续增长对财务战略的作用 | 第26-31页 |
| 3.3.1 实现企业价值创造是财务战略的目标 | 第26-27页 |
| 3.3.2 可持续增长是财务战略的指导思想 | 第27-28页 |
| 3.3.3 财务战略矩阵 | 第28-31页 |
| 4 NJ公司所处行业的价值创造、可持续增长与财务战略分析 | 第31-42页 |
| 4.1 公司概况及行业背景 | 第31-32页 |
| 4.1.1 公司概况 | 第31页 |
| 4.1.2 行业背景 | 第31-32页 |
| 4.2 行业数据收集及指标计算 | 第32-34页 |
| 4.2.1 行业数据收集 | 第32页 |
| 4.2.2 指标计算 | 第32-34页 |
| 4.3 行业描述性统计分析 | 第34-39页 |
| 4.3.1 行业可持续状况的描述性统计分析 | 第34-35页 |
| 4.3.2 行业价值创造状况的描述性统计分析 | 第35-36页 |
| 4.3.3 行业财务战略的描述性统计分析 | 第36-39页 |
| 4.4 行业相关性分析 | 第39-42页 |
| 4.4.1 可持续状况与财务战略的相关性分析 | 第39-40页 |
| 4.4.2 价值创造状况与财务战略的相关性分析 | 第40-42页 |
| 5 NJ公司可持续增长、价值创造与财务战略选择分析 | 第42-58页 |
| 5.1 历年可持续状况分析 | 第42-47页 |
| 5.1.1 实际增长率状况分析 | 第42-44页 |
| 5.1.2 可持续增长状况分析 | 第44页 |
| 5.1.3 实际增长率与可持续增长率对比分析 | 第44-47页 |
| 5.2 历年价值创造状况分析 | 第47-52页 |
| 5.2.1 资本回报率状况分析 | 第47-49页 |
| 5.2.2 资本成本状况分析 | 第49-50页 |
| 5.2.3 资本回报率与资本成本对比分析 | 第50-52页 |
| 5.3 财务战略现状分析 | 第52-55页 |
| 5.3.1 投资战略现状分析 | 第52-53页 |
| 5.3.2 筹资战略现状分析 | 第53-54页 |
| 5.3.3 股利分配战略现状分析 | 第54-55页 |
| 5.4 财务战略选择分析 | 第55-58页 |
| 5.4.1 总体财务战略选择分析 | 第55-56页 |
| 5.4.2 具体财务战略选择分析 | 第56-58页 |
| 6 研究结论及建议 | 第58-61页 |
| 6.1 研究结论 | 第58-59页 |
| 6.2 房地产企业财务战略选择建议 | 第59-61页 |
| 6.2.1 投资战略选择方面 | 第59页 |
| 6.2.2 融资战略选择方面 | 第59-60页 |
| 6.2.3 股利分配战略选择方面 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |