| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第9-13页 |
| 1.2.1 EVA业绩评价方法理论的研究 | 第9-10页 |
| 1.2.2 EVA业绩评价方法的实践应用研究 | 第10-12页 |
| 1.2.3 小结 | 第12-13页 |
| 1.3 研究思路和主要内容 | 第13-14页 |
| 1.4 研究方法和创新 | 第14-16页 |
| 第二章 EVA与业绩评价概述 | 第16-25页 |
| 2.1 企业业绩评价概述 | 第16-20页 |
| 2.1.1 企业业绩评价概念与理论依据 | 第16页 |
| 2.1.2 企业业绩评价方法概述 | 第16-20页 |
| 2.2 EVA业绩评价方法概述 | 第20-23页 |
| 2.2.1 EVA业绩评价方法的内涵 | 第20页 |
| 2.2.2 EVA的计算和调整 | 第20-23页 |
| 2.3 EVA业绩评价方法与其他业绩评价方法的比较分析 | 第23-25页 |
| 2.3.1 其他业绩评价方法的缺陷 | 第23页 |
| 2.3.2 EVA相比其他业绩评价方法的优点 | 第23-24页 |
| 2.3.3 EVA业绩评价方法的局限性 | 第24-25页 |
| 第三章 EVA在房地产企业业绩评价中的应用 | 第25-31页 |
| 3.1 房地产行业现状及其业绩评价现状 | 第25-29页 |
| 3.1.1 房地产行业的现状 | 第25-29页 |
| 3.1.2 房地产企业业绩评价现状及存在的问题 | 第29页 |
| 3.2 房地产企业业绩评价引入EVA指标的必要性 | 第29-30页 |
| 3.3 房地产企业运用EVA业绩评价方法的适应性分析 | 第30-31页 |
| 第四章 万科集团EVA业绩评价分析 | 第31-49页 |
| 4.1 万科集团概况 | 第31页 |
| 4.2 EVA业绩评价方法在万科集团业绩评价中的应用 | 第31-37页 |
| 4.2.1 税后净营业利润的计算 | 第31-33页 |
| 4.2.2 调整后资本的计算 | 第33-36页 |
| 4.2.3 EVA的计算 | 第36-37页 |
| 4.3 万科集团应用EVA的效果述评 | 第37-47页 |
| 4.3.1 万科集团EVA与传统业绩评价方法的比较分析 | 第37-45页 |
| 4.3.2 采用EVA业绩评价方法对万科集团的积极影响 | 第45-47页 |
| 4.4 万科集团在EVA业绩评价方法应用中的经验 | 第47-49页 |
| 4.4.1 基于EVA创建最优激励计划 | 第47-48页 |
| 4.4.2 优化企业资本结构从而提高资本运营效率 | 第48-49页 |
| 第五章 房地产企业实施EVA业绩评价应注意的问题和相关建议 | 第49-51页 |
| 5.1 EVA应用于我国房地产企业应注意的问题 | 第49-50页 |
| 5.2 EVA应用于我国房地产企业的建议 | 第50-51页 |
| 第六章 研究结论和展望 | 第51-53页 |
| 6.1 研究结论 | 第51页 |
| 6.2 研究展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 个人简历 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
