| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-14页 |
| ·研究背景 | 第7-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第10-12页 |
| ·研究评述 | 第12-13页 |
| ·研究内容与方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 构建城乡统一的建设用地市场机制的理论基础 | 第14-20页 |
| ·与城乡统一的建设用地市场机制相关的概念界定 | 第14-15页 |
| ·建设用地的定义 | 第14页 |
| ·建设用地市场的分类 | 第14页 |
| ·城乡统一的建设用地市场的基本含义 | 第14-15页 |
| ·本文研究的建设用地市场机制的界定 | 第15页 |
| ·城乡统一的建设用地市场的理论基础 | 第15-20页 |
| ·产权理论 | 第15-16页 |
| ·制度变迁理论 | 第16-17页 |
| ·地租理论 | 第17-18页 |
| ·土地供求理论 | 第18-20页 |
| 第3章 国内部分省市构建城乡统一建设用地市场的实践与探索 | 第20-29页 |
| ·安徽芜湖的实践与探索 | 第20-23页 |
| ·芜湖模式的主要做法 | 第20-21页 |
| ·芜湖试点取得的经验 | 第21-22页 |
| ·芜湖集体建设用地流转机制需要继续深化改革的领域 | 第22-23页 |
| ·广东顺德的实践与探索 | 第23-26页 |
| ·广东顺德的主要做法 | 第23-24页 |
| ·广东顺德试点的主要经验 | 第24-25页 |
| ·广东顺德模式存在的问题 | 第25-26页 |
| ·江苏苏州的实践与探索 | 第26-27页 |
| ·苏州的主要做法 | 第26页 |
| ·苏州的主要经验 | 第26-27页 |
| ·对上述各试点的实践经验总结 | 第27-29页 |
| 第4章 成都市城乡统一的建设用地市场建设实证研究 | 第29-40页 |
| ·成都市经济社会概况 | 第29-31页 |
| ·成都城乡统筹改革试验区的主要做法 | 第31-40页 |
| ·锦江区农村产权制度改革试点经验 | 第32-35页 |
| ·锦江区农村集体土地产权制度改革的经验与启示 | 第35-36页 |
| ·锦江区产权制度改革存在的主要问题 | 第36-38页 |
| ·对锦江区土地产权制度深化改革的思考 | 第38-40页 |
| 第5章 构建城乡统一的建设用地市场的制度障碍分析 | 第40-45页 |
| ·城乡建设用地统一市场法治建设方面的缺陷 | 第40-41页 |
| ·我国城乡建设用地统一市场法治建设现状 | 第40-41页 |
| ·土地流转立法不完善的弊端 | 第41页 |
| ·集体土地权属关系界定不清 | 第41-43页 |
| ·集体土地权属界定现状 | 第41-42页 |
| ·集体土地权属关系界定不清的弊端 | 第42-43页 |
| ·农用地转为建设用地增值收益分配不合理 | 第43-45页 |
| ·现行农地转用增值收益分配制度 | 第43-44页 |
| ·农用地转为建设用地增值收益分配不公平的弊端 | 第44-45页 |
| 第6章 构建城乡统一的建设用地市场机制的思路 | 第45-54页 |
| ·清理制度障碍 | 第45页 |
| ·全面深化集体建设用地使用权制度改革 | 第45-47页 |
| ·明晰集体土地产权主体 | 第45-47页 |
| ·加大对农民集体土地权益的保护力度 | 第47页 |
| ·完善集体建设用地市场化配置增值收益分配机制 | 第47-49页 |
| ·增值收益的外部分配 | 第47-48页 |
| ·增值收益的内部分配 | 第48-49页 |
| ·构建城乡统一的建设用地市场服务机制 | 第49-52页 |
| ·市场中介服务体系 | 第49-50页 |
| ·构建城乡统一的基准地价机制与信息披露机制 | 第50页 |
| ·构建城乡统一的市场监管机制与调控机制 | 第50-51页 |
| ·完善与市场服务相关的土地法规 | 第51-52页 |
| ·编制城乡统一的土地利用总体规划 | 第52页 |
| ·全面加强城乡统一的建设用地市场监管机构的能力建设 | 第52-54页 |
| ·转变政府职能 | 第52-53页 |
| ·编制各级政府土地市场监管的权力清单和责任清单 | 第53页 |
| ·培育建设用地资源市场化配置的政策环境 | 第53-54页 |
| 第7章 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 作者简介 | 第58页 |