面向刚性需求市场的住房价格形成模型与合理房价研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| ·研究的背景、目的及意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-14页 |
| ·关于房价模型的研究 | 第9-12页 |
| ·关于房价合理性(合理房价)的研究 | 第12-13页 |
| ·建立模型的合理房价研究 | 第13-14页 |
| ·研究内容与方法 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·主要方法 | 第15页 |
| ·技术路线 | 第15-16页 |
| ·论文创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 面向刚性需求市场的住房价格形成模型 | 第17-30页 |
| ·相关概念界定 | 第17-21页 |
| ·激发态与稳定态 | 第17页 |
| ·有效交易与无效交易 | 第17-18页 |
| ·供给方期望价格 | 第18-20页 |
| ·需求方期望价格 | 第20-21页 |
| ·低租金市场与高租金市场 | 第21页 |
| ·面向刚性需求的房价形成模型及讨论 | 第21-29页 |
| ·新建房投入市场初始阶段 | 第22-24页 |
| ·住房在市场上的流通阶段 | 第24-26页 |
| ·住房价格的简化形成模型 | 第26-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第三章 刚性需求住房合理价格的判定及测算 | 第30-47页 |
| ·合理住房价格的概念和意义 | 第30-32页 |
| ·合理住房价格的概念 | 第30-31页 |
| ·确定合理住房价格的意义 | 第31-32页 |
| ·合理住房价格的计算 | 第32-43页 |
| ·合理房价计算原则 | 第32页 |
| ·合理房价的计算方法 | 第32-34页 |
| ·合理房价的算例 | 第34-43页 |
| ·合理房价相关结论分析 | 第43-46页 |
| ·影响合理房价计算的因素 | 第43-44页 |
| ·合理房价与房价收入比 | 第44页 |
| ·合理房价与现实房价的差异 | 第44-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 第四章 促进房价合理回归的政策效应 | 第47-53页 |
| ·近期的住房调控政策效应 | 第47-49页 |
| ·平抑投资 | 第47-48页 |
| ·扶持刚性需求 | 第48-49页 |
| ·进一步调控的政策建议 | 第49-51页 |
| ·本章小结 | 第51-53页 |
| 第五章 结论 | 第53-55页 |
| ·主要结论 | 第53-54页 |
| ·研究展望 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 后记 | 第58页 |
