我国集体土地流转制度研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-8页 |
| ·本文的选题背景 | 第6页 |
| ·本文的研究目的和方法 | 第6-7页 |
| ·本文的主要内容和观点 | 第7-8页 |
| 第二章 集体土地流转制度概述 | 第8-12页 |
| ·集体土地流转制度的历史考察 | 第8-9页 |
| ·集体土地流转制度的现状 | 第9-12页 |
| ·我国土地承包经营权流转制度现状 | 第9-10页 |
| ·我国集体建设用地使用权流转制度现状 | 第10-12页 |
| 第三章 土地资源属性对现代集体土地流转制度的影响 | 第12-16页 |
| ·土地的资源属性 | 第12-13页 |
| ·有限性 | 第12页 |
| ·不可替代性 | 第12-13页 |
| ·社会性 | 第13页 |
| ·土地的资源属性对现代集体土地流转制度的影响 | 第13-16页 |
| ·土地用途管制制度 | 第14页 |
| ·占补平衡制度 | 第14-15页 |
| ·土地规划制度 | 第15-16页 |
| 第四章 现行集体土地流转制度的不足 | 第16-24页 |
| ·集体土地征收过程中农民权益缺乏保障 | 第16-18页 |
| ·征地程序不完善 | 第16页 |
| ·征地补偿不合理 | 第16-17页 |
| ·公共利益内涵模糊 | 第17页 |
| ·纠纷解决机制落后 | 第17-18页 |
| ·社会保障不健全 | 第18页 |
| ·集体土地使用权流转缺乏法律规制 | 第18-20页 |
| ·部分流转主体不明确 | 第18-19页 |
| ·流转方式规制简单 | 第19-20页 |
| ·集体土地使用权流转机制不健全 | 第20-21页 |
| ·缺乏宅基地有偿及期限使用制度 | 第20页 |
| ·登记制度不统一 | 第20-21页 |
| ·收益分配制度不公平 | 第21页 |
| ·集体土地使用权流转配套机制有待加强 | 第21-24页 |
| ·规划制度复杂且不配套 | 第21-22页 |
| ·农村土地评估制度缺乏 | 第22页 |
| ·户籍制度落后 | 第22-24页 |
| 第五章 我国集体土地流转制度的完善 | 第24-38页 |
| ·改革集体土地征收制度 | 第24-29页 |
| ·外国土地征收制度之借鉴 | 第24-25页 |
| ·改革我国集体土地征收制度 | 第25-29页 |
| ·减少集体土地使用权流转限制 | 第29-33页 |
| ·扩展集体土地承包经营权流转方式 | 第30-32页 |
| ·扩大集体建设用地使用权流转主体范围 | 第32页 |
| ·建立宅基地使用权流转制度 | 第32-33页 |
| ·完善集体土地使用权流转管理制度 | 第33-35页 |
| ·创建有偿使用及期限使用制度 | 第33-34页 |
| ·严格并统一登记制度 | 第34页 |
| ·平衡收益分配制度 | 第34-35页 |
| ·健全集体土地使用权流转配套制度 | 第35-38页 |
| ·完善土地规划制度 | 第35-36页 |
| ·建设农村土地评估制度 | 第36页 |
| ·改革户籍制度 | 第36-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |
| 作者简介 | 第43页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和科研成果 | 第43页 |
