青岛永旺梦乐城项目定位研究
| 摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-16页 |
| ·选题背景与意义 | 第10-11页 |
| ·选题背景 | 第10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究动态 | 第11-15页 |
| ·国外研究动态 | 第11-13页 |
| ·国内研究动态 | 第13-15页 |
| ·研究思路和方法 | 第15-16页 |
| ·研究思路 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| 第2章 商业综合体的基本理论概述 | 第16-25页 |
| ·商业综合体概述 | 第16-17页 |
| ·商业综合体的概念 | 第16页 |
| ·商业综合体的特征 | 第16-17页 |
| ·商业综合体的分类 | 第17页 |
| ·商业综合体的定位 | 第17-22页 |
| ·商业综合体定位的重要性 | 第17-18页 |
| ·商业综合体定位的基本原则 | 第18-19页 |
| ·商业综合体的定位流程 | 第19-20页 |
| ·商业综合体的定位内容 | 第20-21页 |
| ·商业综合体定位的常见误区 | 第21-22页 |
| ·商业综合体的多维定位模式 | 第22-25页 |
| ·商业综合体多维定位模式的必要性 | 第22-23页 |
| ·商业综合体多维定位模式 | 第23-25页 |
| 第3章 永旺梦乐城项目环境评估与价值分析 | 第25-48页 |
| ·宏观环境分析 | 第25-27页 |
| ·商业地产国家发展规划分析 | 第25页 |
| ·山东省商业发展规划分析 | 第25-26页 |
| ·青岛开发区商业发展规划分析 | 第26-27页 |
| ·行业环境分析 | 第27-35页 |
| ·商业地产行业发展现状 | 第27-28页 |
| ·商业地产的发展趋势 | 第28-30页 |
| ·青岛开发区城市商圈及其发展趋势 | 第30-32页 |
| ·青岛开发区零售物业市场分析 | 第32-35页 |
| ·项目所在地外部环境分析及项目概况 | 第35-43页 |
| ·青岛开发区概况 | 第35-36页 |
| ·青岛开发区经济环境 | 第36-37页 |
| ·青岛开发区中长期规划与未来趋势 | 第37-39页 |
| ·青岛开发区人文社会环境 | 第39-40页 |
| ·青岛开发区城市消费特征 | 第40-42页 |
| ·青岛永旺梦乐城项目概况 | 第42-43页 |
| ·项目SWOT分析 | 第43-45页 |
| ·优势分析 | 第43页 |
| ·劣势分析 | 第43页 |
| ·机会分析 | 第43-44页 |
| ·威胁分析 | 第44页 |
| ·SWOT分析矩阵 | 第44-45页 |
| ·项目综合价值分析 | 第45-48页 |
| ·项目的社会性价值 | 第45-47页 |
| ·市场机会发现与项目的商业价值 | 第47-48页 |
| 第4章 永旺梦乐城项目定位 | 第48-56页 |
| ·项目的开发目标及总体定位 | 第48页 |
| ·基于项目总体定位的支持性定位 | 第48-56页 |
| ·物业规模定位 | 第48-49页 |
| ·客户定位 | 第49-50页 |
| ·物业业态定位 | 第50-52页 |
| ·建筑设计定位 | 第52页 |
| ·功能区划定位 | 第52-56页 |
| 第5章 结论与展望 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·展望 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
