| 中文摘要 | 第1-11页 |
| Abstract | 第11-15页 |
| 1. 绪论 | 第15-34页 |
| ·研究问题的提出 | 第15-20页 |
| ·研究的意义 | 第20-22页 |
| ·现实意义 | 第20-21页 |
| ·理论意义 | 第21-22页 |
| ·国内外研究现状述评 | 第22-25页 |
| ·农业多功能开发的研究 | 第22页 |
| ·闲置农地开发的研究 | 第22-25页 |
| ·研究概念与范围的界定 | 第25-31页 |
| ·多功能农业 | 第25-27页 |
| ·休闲农业 | 第27-29页 |
| ·闲置农地的界定 | 第29-30页 |
| ·研究范本的界定 | 第30-31页 |
| ·本文的研究框架 | 第31-34页 |
| ·研究内容 | 第31-32页 |
| ·研究目标 | 第32页 |
| ·拟解决的关键问题与可能的创新点 | 第32页 |
| ·本文的研究方法与思路 | 第32-34页 |
| 2. 相关理论的评述 | 第34-43页 |
| ·多功能农业理论 | 第34-38页 |
| ·农地发展权理论 | 第38-39页 |
| ·土地价值评价理论 | 第39页 |
| ·地租理论 | 第39-40页 |
| ·土地流转理论 | 第40-41页 |
| ·资源经济学理论 | 第41页 |
| ·区域经济学理论 | 第41-42页 |
| ·土地保护与利用其他理论 | 第42-43页 |
| 3. 闽侯县农地闲置现状与形成机理分析 | 第43-53页 |
| ·闽侯县农村土地流转概况 | 第43-44页 |
| ·闽侯县农地闲置的变迁历程 | 第44-45页 |
| ·第一个闲置期：上世纪八十年代中后期 | 第44页 |
| ·第二个闲置期：上世纪九十年代中期 | 第44-45页 |
| ·第三个闲置期：上世纪九十年代后期 | 第45页 |
| ·第四个闲置期：2006年至今 | 第45页 |
| ·闽侯县闲置农地的分布及其特征 | 第45-47页 |
| ·闽侯县闲置农地的分布 | 第45-46页 |
| ·闽侯县闲置农地分布的特征 | 第46-47页 |
| ·闽侯县农地闲置的驱动要素回归分析 | 第47-51页 |
| ·多元线性回归模型的构建 | 第47-50页 |
| ·模型回归的结果及其分析 | 第50-51页 |
| ·结论 | 第51-53页 |
| 4. 闽侯县农地闲置的多功能价值流失分析 | 第53-62页 |
| ·农地闲置的危害 | 第54-55页 |
| ·自然质量价值流失 | 第55-57页 |
| ·农地的复垦成本增加 | 第55-56页 |
| ·农地的灌溉能力下降 | 第56页 |
| ·农地的土壤肥力降低 | 第56-57页 |
| ·经济价值的流失 | 第57-59页 |
| ·农民的直接经济损失明显 | 第57页 |
| ·理论的地租价值流失严重 | 第57-59页 |
| ·社会价值的流失 | 第59-61页 |
| ·养老保障价值的流失 | 第59-60页 |
| ·就业保障价值的缺失 | 第60页 |
| ·社会稳定价值无法体现 | 第60页 |
| ·粮食安全价值的减弱 | 第60-61页 |
| ·文化价值的流失 | 第61-62页 |
| ·传统农业生产方式被遗弃 | 第61页 |
| ·传统农村生活方式被放弃 | 第61-62页 |
| ·传统农村风光被遗忘 | 第62页 |
| 5. 闽侯县闲置农地多功能开发的适宜性评价 | 第62-80页 |
| ·闲置农地多功能开发适宜性评价原理 | 第62-64页 |
| ·闲置农地适宜性评价原则 | 第62-63页 |
| ·闲置农地适宜性评价分类 | 第63页 |
| ·空间决策支持系统技术 | 第63-64页 |
| ·闲置农地适宜性评价步骤 | 第64页 |
| ·闽侯县闲置农地多功能开发地理区位适宜性评价 | 第64-73页 |
| ·模型构建方法 | 第65页 |
| ·选址指标体系的构建 | 第65-69页 |
| ·闲置农地开发的选址指标体系量化评分标准 | 第69页 |
| ·指标权重确定 | 第69-71页 |
| ·评价结果分析 | 第71页 |
| ·选址评价模型的应用与分析 | 第71-72页 |
| ·讨论 | 第72-73页 |
| ·闽侯县闲置农地多功能开发的社会经济条件可行评价 | 第73-76页 |
| ·农业开发阶段的社会发展可行性分析 | 第73页 |
| ·周边基本经济与人口概况分析 | 第73-74页 |
| ·周边居民出游比例提升 | 第74-75页 |
| ·区域消费者对闽侯县的偏爱 | 第75页 |
| ·消费者重游闽侯比例高 | 第75-76页 |
| ·农业技术与管理的可行性分析 | 第76-77页 |
| ·农业技术可行性分析 | 第76-77页 |
| ·农地管理法律可行性分析 | 第77页 |
| ·闽侯县闲置农地多功能开发的限制因素 | 第77-79页 |
| ·数量的有限 | 第77-78页 |
| ·质量的差异 | 第78-79页 |
| ·用途的多宜性差异 | 第79页 |
| ·综合结论 | 第79-80页 |
| 6. 闲置农地多功能开发效益的实证研究 | 第80-89页 |
| ·研究案例选择 | 第80-81页 |
| ·研究的设计与数据获取 | 第81-83页 |
| ·研究方法 | 第81-82页 |
| ·数据获取 | 第82-83页 |
| ·结果分析 | 第83-86页 |
| ·调查对象的基本特征 | 第83-85页 |
| ·游客的费用结构 | 第85-86页 |
| ·游客的支付意愿 | 第86-87页 |
| ·游客支付意愿的影响因素 | 第87页 |
| ·闲置农地多功能开发的效益估算 | 第87-88页 |
| ·结论与讨论 | 第88-89页 |
| ·结论 | 第88页 |
| ·讨论 | 第88-89页 |
| 7. 国外闲置农地开发模式的启示 | 第89-97页 |
| ·日本模式 | 第89-93页 |
| ·农地的闲置状况 | 第89-91页 |
| ·主要做法 | 第91-92页 |
| ·启示 | 第92-93页 |
| ·美国棕色地块开发模式 | 第93-96页 |
| ·棕色地块的概况 | 第93页 |
| ·主要做法 | 第93-95页 |
| ·启示 | 第95-96页 |
| ·加拿大魁北克省闲置地开发模式 | 第96-97页 |
| ·农地闲置的状况 | 第96页 |
| ·主要做法 | 第96-97页 |
| ·启示 | 第97页 |
| 8. 国内闲置农地多功能开发的主要模式分析 | 第97-131页 |
| ·家庭农场主导模式 | 第97-104页 |
| ·家庭农场经营的界定 | 第97-100页 |
| ·现行农村土地政策下家庭农场的发展现状 | 第100-102页 |
| ·家庭农场模式对闲置农地开发的优势分析 | 第102-103页 |
| ·家庭农场模式在闲置农地开发中遇到的问题分析 | 第103-104页 |
| ·土地股份合作模式 | 第104-110页 |
| ·土地股份合作的概念 | 第104-105页 |
| ·土地股份合作制度的发展现状 | 第105-107页 |
| ·土地股份合作模式对闲置农地开发的优势分析 | 第107-108页 |
| ·土地股份合作制度在闲置农地开发中的风险分析 | 第108-110页 |
| ·龙头企业运作模式 | 第110-113页 |
| ·龙头企业运作的特点 | 第110页 |
| ·龙头企业流转闲置农地的主要方式 | 第110-111页 |
| ·龙头企业模式在流转闲置农地方面的优势 | 第111-112页 |
| ·龙头企业模式在闲置农地流转中遇到的问题分析 | 第112-113页 |
| ·农村土地信托模式 | 第113-131页 |
| ·农村土地信托的概念与操作原理 | 第113-114页 |
| ·农村土地信托运作的基本流程与管理模式 | 第114-117页 |
| ·国外农村土地信托模式 | 第117-118页 |
| ·国内农村土地信托模式的探索 | 第118-128页 |
| ·推行土地信托制度前景 | 第128-129页 |
| ·当前的农村土地信托制度需明确的问题 | 第129-131页 |
| ·闽侯县可参考模式 | 第131页 |
| 9. 闲置农地多功能农业开发的支持体系构建 | 第131-137页 |
| ·市场支持体系构建 | 第132-134页 |
| ·调整市场主体结构,合理引导资本流入 | 第132页 |
| ·完善市场制度,降低闲置农地交易成本 | 第132-133页 |
| ·健全法律制度,优化市场主体行为 | 第133页 |
| ·优化土地开发服务体系,创造利于经营的氛围 | 第133-134页 |
| ·政策支持体系构建 | 第134-136页 |
| ·制定合理的农村发展规划,严格控制农地闲置现象 | 第134-135页 |
| ·出台相关的法律与法规,完善闲置农地处理法律制度 | 第135页 |
| ·制定优惠政策,扶持企业对闲置农地的规模化开发 | 第135页 |
| ·建立基本农田保护补偿机制,保障耕地的耕作率不下降 | 第135-136页 |
| ·构建农地保护生态补偿标准,重视农地非市场价值 | 第136页 |
| ·技术支持体系构建 | 第136-137页 |
| ·强化生态综合整治,防治农地闲置造成的生态恶化 | 第136-137页 |
| ·加大土地整理力度,提升闲置农用地的使用效率 | 第137页 |
| ·利用现代地理信息技术,加强对闲置土地的监测 | 第137页 |
| 10. 结论与展望 | 第137-139页 |
| 参考文献 | 第139-146页 |
| 致谢 | 第146-147页 |
| 附件1 | 第147-149页 |
| 附件2 | 第149-151页 |
| 附件3 | 第151-153页 |
| 附件4 | 第153页 |